działka inna na sprzedaż Łódź Bałuty, 823 m2

Oferta sprzedaży od Sempre Nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w sercu Łodzi, przy ul. Klonowej 11a - w obrębie B-45. To oferta skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób prywatnych szukających gruntu pod budowę lub modernizację istniejącej zabudowy.

Informacje podstawowe:

Lokalizacja: Łódź, ul. Klonowa 11a
Obręb: B-45
Powierzchnia działki: ok. 857,5 m²
Numery ewidencyjne działek: 163/1 oraz 158/14
Kształt działki: zbliżony do kwadratu
Wymiary: ok. 24,5 m szerokości x 35 m długości
Typ działki: tereny mieszkaniowe
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń

Zabudowa i infrastruktura:
Na terenie działki znajdują się dwa budynki:
budynek o powierzchni ok. 120 m²,
budynek gospodarczy lub pomocniczy o powierzchni ok. 30 m².
Stan budynków pozwala na rozważenie ich modernizacji, adaptacji do nowych funkcji lub rozbiórki w celu realizacji nowej inwestycji.

Działka jest ogrodzona, zastosowano mieszane ogrodzenie - co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność już na etapie przygotowania inwestycji.

Uzbrojenie terenu:

Woda - doprowadzona do działki
Prąd - przyłącze na działce


Planowanie przestrzenne:

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje inwestorowi elastyczność w zakresie planowanej zabudowy.

Brak wydanych warunków zabudowy - nowy właściciel ma możliwość ich uzyskania zgodnie z indywidualną koncepcją zabudowy.

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość idealnie nadaje się pod:
budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka,
zabudowę szeregową lub punktową,
inwestycję deweloperską o charakterze mieszkaniowym

Lokalizacja:

Ulica Klonowa to kameralna i spokojna część Łodzi z bardzo dobrą komunikacją. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska:

-sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
-przystanki komunikacji miejskiej,
-dogodny dojazd do centrum miasta oraz tras wylotowych

Zapraszamydo kontaktu!

Nie czekaj - działki z takim potencjałem nie pojawiają się często. Umów się już dziś na prezentację i przekonaj się o możliwościach, jakie daje ta nieruchomość.

Angelika Sławińska
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału




SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
Inflancka 45, 91-848 Łódź


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)