działka inna na sprzedaż Łomża, 2598 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy unikalną działkę o powierzchni 2598 m, położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łomży w otoczeniu nowej, eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie zieleni i z dostępem do urokliwej rzeczki Łomżyczka.

Lokalizacja i dojazd:Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Kalinowej, z dojazdem prywatną drogą o szerokości 6 m (dojazd utwardzony). W drodze dojazdowej dostępne są wszystkie media: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd.

Wymiary działki:Regularny kształt zbliżony do prostokąta: 33,5 m x 77,5 m idealny pod budowę reprezentacyjnego domu jednorodzinnego lub willi z dużym ogrodem, basenem czy strefą rekreacyjną.

Warunki zabudowy i przeznaczenie:Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą.Dodatkowo w projekcie planu ogólnego teren został ujęty w strefie zabudowy jednorodzinnej.

Parametry WZ pozwalają na komfortową realizację inwestycji, m.in.:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- udział powierzchni zabudowy - do 13% powierzchni terenu inwestycji,

- szerokość elewacji frontowej - od 15 do 23 metrów,

- maksymalna intensywność zabudowy 0,31,

- maksymalna wysokość zabudowy do 10 m,

- dach płaski lub wielospadowy, kąt nachylenia głównych połaci do 40,

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 0,62.

Atuty oferty:

- położenie w prestiżowej części miasta os. Piaski,

- piękne, zielone otoczenie z naturalnym brzegiem rzeczki Łomżyczka,

- duża powierzchnia zapewniająca prywatność i swobodę aranżacji,

- sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych,

- gotowość do realizacji inwestycji wydane warunki zabudowy, dostęp do mediów.

To jedyna taka działka w granicach miasta, która łączy prestiżową lokalizację, dużą powierzchnię i pełne uzbrojenie terenu. Idealna dla osób marzących o wyjątkowym, prywatnym domu z ogrodem w mieście, ale z klimatem podmiejskiej rezydencji.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń i umów się na prezentację taka okazja nie trafia się często!

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.