działka inna na sprzedaż łomżyński, 1500 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Marzy Ci się działka z zabudowaniami pośród zieleni, ciszy i spokoju? A może poszukujesz działki, na której wybudujesz swój wymarzony dom? Mam coś, co z pewnością Cię zainteresuje!

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni ok. 1500 m, położona w malowniczej miejscowości Pniewo (gmina Łomża), z drewnianą stodołą do adaptacji oraz pozostałościami budynku gospodarczego. Nieruchomość z ogromnym potencjałem zarówno jako miejsce do życia, jak i klimatyczna przestrzeń rekreacyjna.

Lokalizacja:

- Pniewo to spokojna, zielona wieś otoczona przyrodą, dolinami i pięknymi widokami.

- W pobliżu rzeka Narew oraz znana stacja narciarska Rybno raj dla fanów zimowego wypoczynku.

- Idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i odpoczynku od miasta.

- Teren położony jest w obszarze Łomżyńskiego Parku Krajobrazowego Doliny Narwi oraz w obszarach NATURA 2000.

- Do Łomży tylko 15 km szybki i wygodny dojazd.

Parametry działki:

- Powierzchnia: ok. 1500 m (działka w trakcie podziału)

- Kształt: zbliżony do trapezu

- Dojazd: droga asfaltowa

Media:

- Prąd na działce;

- Woda w drodze;

- Światłowód - w drodze;

- Kanalizacja konieczność wykonania szamba.

Zabudowania:

- Drewniana stodoła o powierzchni ok. 170 m (9 x 19 m), którą możesz adaptować na nowoczesny dom typu "stodoła", pracownię, loft.

- Pozostałości budynku gospodarczego (ok. 80 m) istniejące fundamenty i fragmenty ścian mogą posłużyć do odbudowy.

Warunki zabudowy:

- Aktualne i wydane warunki zabudowy przewidują budowę domu jednorodzinnego:

- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,12;

- Maksymalna intensywność nadziemna: 0,25;

- Minimalna intensywność zabudowy: 0,05;

- Szerokość elewacji frontowej: 13,5 m (z tolerancją 20%);

- Wysokość zabudowy: do 9 m;

- Dach dwuspadowy, dopuszczalne lukarny;

- Kąt nachylenia połaci: 2545 stopni;

Warunki pozwalają na szybkie wystąpienie o pozwolenie na budowę i realizację własnej koncepcji architektonicznej.

To miejsce to nie tylko działka to przestrzeń z charakterem i potencjałem. Połączenie istniejącej zabudowy, aktualnych WZ i naturalnego otoczenia sprawia, że idealnie nadaje się zarówno na dom całoroczny, jak i miejsce wypoczynku czy inwestycję z pomysłem.

Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację ta nieruchomość zasługuje na to, by zobaczyć ją na żywo.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.