działka inna na sprzedaż łomżyński, 1500 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Szukasz działki pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Łomży? Ta oferta może być idealnym wyborem.

Na sprzedaż działki położone w miejscowości Zosin, gm. Łomża, przy ul. Chabrowej. Nieruchomości powstaną w wyniku podziału działki oznaczonej numerem geodezyjnym 53 o łącznej powierzchni 1,8514 ha. Docelowo wydzielonych zostanie 9 działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną.

Teren znajduje się obecnie na etapie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy oraz podziału geodezyjnego. Przewidywany termin zakończenia procedur to czerwiec lipiec 2026 roku.

We wniosku o warunki zabudowy zostały przyjęte następujące parametry dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

- budynek parterowy z poddaszem użytkowym,

- powierzchnia zabudowy do 180 m,

- powierzchnia całkowita do 320 m,

- szerokość elewacji frontowej od 12 do 18 m,

- dopuszcza się podpiwniczenie budynku w całości,

- wysokość budynku od 6,5 do 9 m,

- dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni.

Dodatkowo we wniosku ujęto możliwość realizacji budynku garażowego o następujących parametrach:

- powierzchnia zabudowy do 70 m,

- jedna kondygnacja,

- wysokość do 6,5 m,

-dach o kącie nachylenia od 10 do 40 stopni.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, w lokalizacji zapewniającej ciszę, spokój i kameralną zabudowę. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna, co potwierdza atrakcyjność tej części gminy Łomża.

Dojazd do nieruchomości odbywa się od ul. Chabrowej (droga gminna).

Działki w kształcie prostokąta o wymiarach 28 x 53 metra.

Dostępne media:

- prąd około 30 m od działek,

- wodociąg około 100 m od działek,

Dużym atutem oferty jest możliwość wcześniejszej rezerwacji działki. Rezerwacja będzie utrzymana do momentu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy oraz zakończenia podziału geodezyjnego, co daje przyszłemu nabywcy większe bezpieczeństwo zakupu i pewność co do możliwości realizacji planowanej inwestycji.

Działki cieszą się dużym zainteresowaniem, a pierwsze dwie pozostają już we wstępnej rezerwacji. To dobry moment, aby wybrać najlepsze położenie i zabezpieczyć nieruchomość dla siebie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz poznania warunków rezerwacji.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.