działka inna na sprzedaż łomżyński, 8364 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Zatrzymaj się na chwilę. Nie przewijaj dalej, bo takie działki nie trafiają się codziennie.

Jeśli od dawna szukasz miejsca z prawdziwym klimatem, przestrzenią, prywatnością i widokiem, który każdego dnia wygląda inaczej ta oferta zasługuje, żeby poświęcić jej kilka minut. Pozwól, że opowiem Ci o działce, która może stać się Twoim własnym kawałkiem Podlasia nad Narwią.

Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w malowniczej wsi Bronowo, gmina Wizna, w sercu podlaskiej przyrody. To propozycja dla osób, które nie szukają zwykłego gruntu, ale miejsca z charakterem, potencjałem i niepowtarzalnym położeniem. Tutaj natura gra pierwsze skrzypce, a Ty możesz stworzyć dom, do którego będzie się wracało z prawdziwą przyjemnością.

Nieruchomość ma powierzchnię 8364 m, jest niezabudowana, nieogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do rzeki Narew. To właśnie linia brzegowa nadaje tej ofercie wyjątkowy wymiar. Działka ma formę trójkąta równoramiennego o bokach około 130 metrów oraz podstawie wynoszącej około 190 metrów, która stanowi jednocześnie szeroki kontakt z rzeką. Taka konfiguracja daje ogromne możliwości aranżacyjne i sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle typowych ofert gruntowych.

To miejsce stworzone dla miłośników przyrody, ciszy i prawdziwego oddechu od codzienności. Jeśli marzysz o domu nad wodą, o tarasie skierowanym w stronę rzeki, o porannej kawie w słońcu i widokach, które zaczynają się o świcie i kończą dopiero wraz z zachodem słońca tutaj możesz ten plan zrealizować. Od strony rzeki mamy ekspozycję południową, co daje świetne warunki do zaprojektowania komfortowej strefy dziennej i tarasu z pięknym światłem przez większą część dnia.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest fakt, że działka została objęta decyzją o warunkach zabudowy, co zdecydowanie zwiększa jej atrakcyjność i daje realną podstawę do planowania inwestycji. Wydana decyzja przewiduje możliwość realizacji budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej.

Najważniejsze ustalenia wynikające z decyzji o warunkach zabudowy obejmują między innymi:

- możliwość budowy budynku mieszkalnego z elewacją frontową o szerokości od 10 do 16 metrów,

- możliwość realizacji budynku gospodarczego z elewacją frontową od 5 do 12 metrów,

- wysokość budynku mieszkalnego od 7 do 10 metrów,

- wysokość budynku gospodarczego od 4 do 6 metrów,

- dach budynku mieszkalnego dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni,

- dach budynku gospodarczego o kącie nachylenia od 20 do 40 stopni,

- maksymalna powierzchnia zabudowy do 9,46% terenu inwestycji,

- minimum 79% powierzchni biologicznie czynnej,

- minimum 2 miejsca postojowe.

To oznacza, że możesz zaplanować tutaj dom, który nie będzie przypadkowy tylko harmonijnie wpisany w krajobraz, z dużą ilością zieleni i przestrzenią, jakiej dziś szuka coraz więcej osób zmęczonych miejskim tempem życia.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną polną, co dodatkowo podkreśla jej spokojny, naturalny charakter.

W zakresie infrastruktury technicznej decyzja przewiduje:

- zaopatrzenie w wodę z indywidualnej studni,

- odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków,

- zasilanie w energię elektryczną z projektowanego przyłącza do sieci energetycznej,

- zagospodarowanie wód opadowych na własnym terenie.

To propozycja dla kogoś, kto potrzebuje czegoś więcej niż tylko działki. To miejsce dla osoby szukającej inspiracji, prywatności, kontaktu z naturą i przestrzeni do stworzenia domu z duszą. Takiego, który będzie azylem, miejscem odpoczynku, pracy twórczej albo po prostu spokojnego życia blisko rzeki.

Mam nadzieję, że przekonałem Cię, by zobaczyć tę działkę w rzeczywistości. Zdjęcia i opis potrafią pobudzić wyobraźnię, ale dopiero stojąc nad Narwią, patrząc na przestrzeń, światło i otoczenie, można naprawdę poczuć potencjał tego miejsca.

Jeśli masz pytania, zadzwoń do mnie i umów się na spotkanie.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.