działka na sprzedaż międzychodzki, 2500 m2

ATRAKCYJNA NIEPOWTARZALNA JEDYNA W WIELKOPOLSCE DZIAŁKA BUDOWLANA NAD JEZIOREM + WIDOKI GRATIS

Oferuję jedyną, niepowtarzalną, z potencjałem działkę budowlaną w pierwszej linii zabudowy od jeziora.

Działka położona jest na zachodnim skraju województwa wielkopolskiego, w powiecie międzychodzkim, w otulinie Pszczewskiego Parku Krajobrazowego, w miejscowości Łowyń.

Odległość od Poznania ok. 82 lub 92 km (DK 92 lub A2). Odległość od Pszczewa 10 km, od Międzychodu 12 km, od Nowego Tomyśla 35 km.

Lokalizacja w zachodniej części Łowynia, na zboczu wzniesienia nad jeziorem.

Do działki jest bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej (droga powiatowa 1727P).

W granicy działki jest w woda, kanalizacja i prąd.

Działka ma kształt pięcioboku. Nie jest ogrodzona.

Teren jest częściowo płaski, częściowo jest na skarpie. Spadek na całej długości działki (81m) to ok. 2,5 m. Skarpa w części zachodniej w stosunku do drogi gruntowej to ok. 1m.

Ukształtowanie terenu daje niesamowite możliwości aranżacji krajobrazu i małej architektury.

Ekspozycja działki jest południowo-zachodnia.

W kierunku zachodnim rozciąga się piękny widok na lasy i tereny położone poniżej. Ze strony wschodniej widać taflę jeziora, do którego odległość w linii prostej wynosi tylko 60 m.

W chwili obecnej jest to jedyne możliwie miejsce w Łowyniu do zabudowy najbliżej jeziora.

Działka porośnięta jest wysoką trawą i kilkunastoletnimi samosiejkami sosen.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: 4.77 TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ.

Powierzchnia 2742 m2.

Wymiary ok.:

81 m - granica z zabudowaną działką, płot,

38 m – front od szosy asfaltowej,

42 m – od drogi gruntowej,

46 m – od drogi gruntowej,

20 m – od zachodu.

Atuty:

Ukształtowanie terenu, piękna panorama, bliskość jeziora (również ogólnodostępnej plaży). Cisza, spokój.

Zainteresowanym udzielę dodatkowych informacji telefonicznie.

Sprzedaż bezpośrednia.