działka na sprzedaż Lubań, 2926 m2

oferta sprzedaży działek budowlanych wraz pozwoleniem na budowę 5 wolnostojących domów jednorodzinnych

Koncepcja biznesowa polegająca na budowie 5 domów jednorodzinnych (każdy o powierzchni użytkowej 101,52 m2) – obiektów położonych w Zarębie (gm. Siekierczyn) przy ul. Ogrodowej na działkach nr 192/1 ÷192/11 (nieruchomościach gruntowych o łącznej powierzchni 0,2926 ha).
Plan inwestycyjny zakłada realizację miniosiedla składającego się z parterowych, wolnostojących budynków energooszczędnych ogrzewanych pompami ciepła, w których czynnik grzewczy rozprowadzony będzie w podłodze. Koncepcja przedsięwzięcia obejmuje przekazanie poniższych materiałów technicznych oraz promocyjnych – zwizualizowanego zespołu budynków a także propozycji aranżacji ich wnętrz. Każdy z zaplanowanych domów wykonany w zaproponowanej technologii obejmie:
- wiatrołap: 6,98 m2
- pokój dzienny + aneks kuchenny: 33,43 m2
- sypialnia jednoosobowa: 11,34 m2
- sypialnia jednoosobowa: 11,34 m2
- sypialnia dwuosobowa: 15,51 m2
- przedpokój: 5,17 m2
- łazienka: 6,36 m2
- toaleta: 2,74 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 8,65 m2
Przedmiotowe nieruchomości gruntowe sprzedawane są wraz z decyzją o pozwoleniu na budowę oraz stanowiącym jej załącznik projektem budowlanym. Działki posiadają przyłącza elektroenergetyczne zakończone złączami kablowymi ZK. Inwestycja zakłada zasilanie budynków w oparciu o gminną sieć kanalizacji sanitarnej oraz wodociągowej – media zlokalizowane w granicach drogi dojazdowej (ul. Ogrodowej). Woda opadowa z powierzchni dachów, w myśl założeń projektowych, odprowadzana będzie do znajdujących się na tyłach każdego z budynków podziemnych zbiorników retencjonujących ją w celach ogrodniczych (wszystkie w.w. elementy podziemnej infrastruktury technicznej ujęte zostały w przekazywanym projekcie).
Teren przyszłej zabudowy usytuowany jest na łagodnym, nasłonecznionym stoku o ekspozycji południowej – w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej i starej zabudowy jednorodzinnej. Niewątpliwym atutem lokalizacji inwestycji jest jej odległość od Lubania (do granic miasta wynosi ona jedynie 520 m), a także bliskość szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia i przystanku autobusowego.

Obszerniejszy materiał ilustracyjno-zdjęciowy dostępny jest w zakładce wirtualny spacer.

Cena za całość: 359.000 zł