działka inna na sprzedaż kościerski, 1000 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w Łubianie, tuż przy linii lasu, zaledwie 300m od jeziora Granicznego!
Idealne miejsce na Twój dom!

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Łubiana — dużej, kaszubskiej wsi letniskowej, zlokalizowanej w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna.

Działka usytuowana jest na obrzeżach miejscowości, w wyjątkowo urokliwej i spokojnej okolicy — w sąsiedztwie Jeziora Granicznego oraz na północ od Jeziora Sudomie. Odległość do Kościerzyny wynosi około 10 km, co zapewnia dogodny dojazd do miasta przy jednoczesnym zachowaniu bliskości natury.

Nieruchomość:

• Działka budowlano - usługowa o powierzchni 1000m2, kształt zbliżony do prostokąta. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd do działki drogą gminną.
• Media: Prąd i gaz- w drodze przy działce, woda i kanalizacja - ok 50m od działki.
• Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem -MN.U.11 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Parametry zabudowy:

• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,8,
• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 40 %,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej30%,
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się poddasze użytkowe;,
• geometria dachów - dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci 20-50 stopni.

Atuty:

• Spokojna, cicha okolica sprzyja wyciszeniu i codziennemu komfortowi życia. To doskonałe miejsce zarówno na budowę wymarzonego domu, jak i stworzenie przestrzeni do weekendowego odpoczynku lub lokaty kapitału.
• Dodatkowym atutem jest bliskość urokliwych jezior, które zapewniają świetne warunki do relaksu oraz spędzania czasu nad wodą.
• Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje jasne możliwości zabudowy i zwiększa bezpieczeństwo inwestycji.

Jeśli ta nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, zapraszam do kontaktu!



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.