działka inna na sprzedaż Lubicz Górny, 7192 m2 Prostokąt
Oferta sprzedaży od Kluczowe Nieruchomości
toruński, Lubicz Górny
1 250 000 zł
173 zł/m2
![Działka usługowa 3.5 km od autostrady a1.](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:OrWoIc2ksD5R-ML_SYS_06QK52Y/414x286/media/asari/kluczowe/99449331-7cd9841a.jpg)
![Działka usługowa 3.5 km od autostrady a1.](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:vjM2qJEubqTioliFEwLLemQR28I/1023x286/media/asari/kluczowe/99449331-7cd9841a.jpg)
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 7 192 m2
Działka usługowa 3.5 km od autostrady a1.
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 7192 m2, położona w miejscowości Lubicz Górny, przy ul. Rzemieślniczej.
Nieruchomość zabudowana jest parterowym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej około 85 m2, budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 59 m2, murowanym garażem o pow. zabudowy 23 m2 oraz szklarnią o pow. zabudowy 143 m2. Pozostała część działki zagospodarowana zielenią.
Ukształtowanie terenu w przewadze płaskie, od strony południowej granicy znajduje się skarpa.
Nieruchomość jest ogrodzona z bramą wjazdową od strony ulicy Rzemieślniczej.
Działka położona jest w otoczeniu wyposażanym w sieć elektroenergetyczną, wodociągowa, kanalizacyjną, gazową.
Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Lubicz Górny i Krobia (Uchwała nr LXII/781/23 Rady Gminy Lubicz z dnia 26 października 2023 r.), obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem 1U i stanowi teren zabudowy usługowej, dla którego obowiązują następujące ustalenia:
1) dopuszcza się realizacje zabudowy usługowej z wyłączeniem usług handlu wielkopowierzchniowego
2) wysokość zabudowy usługowej do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 11,0 m
3) dachy budynków usługowych o nachyleniu od 1,5 st. do 45 st.
4) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych
5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 30%
6) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,4
7) obowiązuje zakaz realizacji inwestycji mogących zawsze znacząco i mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, z wyłączeniem infrastruktury technicznej oraz inwestycji celu publicznego, w tym z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Zlokalizowana jest około 450 m od DK nr 10, 3,5 km od wjazdu na autostradę A1 oraz około 10 km od Torunia.
Zapraszam do kontaktu.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.
Kluczowe Biuro Nieruchomości działa zgodnie z zasadami kodeksu etyki zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM