działka inna na sprzedaż Lubin, 2230 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od FILAR NIERUCHOMOŚCI

Działka usługowa w Lubinie - 22 ary

Położona przy ul. Hutniczej, w sąsiedztwie salonów samochodowych, przy zbiegu głównych ruchliwych ulic Lubina.

Możliwość kupna również drugiej działki o pow. 26 arów, lub obu razem.

Działka uzbrojona w wodę, kanalizację, gaz. Prąd w pobliżu.

Idealna na salon samochodowy, warsztat, reprezentacyjną siedzibę firmy , magazyny itp. Działka otoczona drogą dojazdową z trzech stron.

Ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

usługi, magazyny, rzemiosło, handel detaliczny i hurtowy, obsługa komunikacji;

2) uzupełniające:

mieszkania w budynkach przeznaczenia podstawowego - maksymalnie 40% kubatury, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, rekreacja, garaże wbudowane w budynki przeznaczenia podstawowego, parkingi, ulice wewnętrzne, ciągi rowerowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:

1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 3,0;

2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki budowlanej;

3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 25% powierzchni działki budowlanej;

4) maksymalna wysokość zabudowy - 18 m;

5) dachy - o dowolnej formie, z zastrzeżeniem §6 ust. 1 pkt 2;

Cena 468 300 zł netto (faktura VAT 23%) Kupując zwolniony z opłat do biura !!!

Mariusz Zimnica

Naszym klientom oferujemy :

- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku - udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.

- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY - jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej !!!

- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową.

Plan zagospodarowania przestrzennego:

1. Tereny, oznaczone na rysunku planu, przeznacza się dla tzw. "parku technologicznego" czyli dla usług (komercyjnych i niekomercyjnych) i innych nieuciążliwych form działalności gospodarczej (usługowo-produkcyjnej, naprawczej, magazynowej, wytwórczej i przetwórczej).

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem ust. 3, dopuszcza się:

1) lokalizację mieszkań, które mogą zająć do 40 % kubatury budynków, zlokalizowanych na danej nieruchomości

2) zieleń urządzoną, niezbędne urządzenia melioracyjne oraz elementy małej architektury

3) obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne

4) budowę garaży,

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo