działka inna na sprzedaż Lubin, 48300 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od FILAR NIERUCHOMOŚCI

Działka usługowo-magazynowa 48 arów.

Położona przy ul. Hutniczej, w sąsiedztwie salonu samochodowego, blisko zjazdu na obwodnicę Lubina - łączącą się z drogą ekspresową S3.

Działka uzbrojona w wodę, kanalizację, gaz, prąd.

Działka otoczona drogą dojazdową - wjazd na działkę z dowolnego miejsca.

Ustala się następujące przeznaczenie w MPZP:

1) podstawowe:

a) usługi,

b) magazyny,

c) rzemiosło,

d) handel detaliczny i hurtowy, e) obsługa komunikacji;

2) uzupełniające:

a) mieszkania w budynkach przeznaczenia podstawowego - maksymalnie 40% kubatury,

b) zieleń urządzona,

c) zieleń izolacyjna,

d) rekreacja,

e) garaże wbudowane w budynki przeznaczenia podstawowego,

f) parkingi,

3.Ustalenia szczegółowe:

1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 3,0;

2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki budowlanej;

3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 25% powierzchni działki budowlanej;

) maksymalna wysokość zabudowy - 18 m;

5) elewacje z dowolnych materiałów;

2) dachy o dowolnej formie przy czym taka sama forma dachów na całym terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi lub dla co najmniej dwóch budynków realizowanych obok siebie.

6) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:

a) 8 m od linii rozgraniczającej ulicy 1KDZ,

b) 6 m od linii rozgraniczającej ulic KDL,

c) 5 m od linii rozgraniczającej ulic KDD, a na fragmencie w linii elewacji budynku istniejącego na terenie 5U;

7) dojazd do terenów - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi;

Cena 1 mln. netto (faktura VAT 23%) Kupując zwolniony z opłat do biura !!!

Mariusz Zimnica

Naszym klientom oferujemy :

- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku - udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.

- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY - jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej !!!

- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo