działka inna na sprzedaż Lubin, 5303 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Do sprzedania działka inwestycyjno - usługowa w centrum Lubina, (70 km od Wrocławia), przy ulicy KEN oraz drodze S3, naprzeciwko marketu Castorama. Zjazd bezpośrednio z drogi krajowej 323 (ulica KEN). Świetna lokalizacja na dużą firmę lub salon samochodowy. Łączna powierzchnia działki 5303 m2.

Jest to działka 199/2 oznaczona symbolem 69 U i 16. ZP, o pow. 5303 mkw.

W MPZP działka jest oznaczona symbolem 68.U oraz w niewielkim stopniu 16.ZP (zieleni urządzonej).

§ 63. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 69.U ustala się:

2. Przeznaczenie podstawowe:

1) zabudowa usługowa.

3. Przeznaczenie dopuszczalne:

1) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, zieleń urządzona, ścieżki rowerowe, parkingi, w tym podziemne, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, garaże nadziemne oraz obiekty i urządzenia określone w § 12 ust. 2 pkt. 4, 5, 6. 4. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) ustala się realizację zabudowy usługowej z zakresu usług handlu detalicznego gastronomii, obsługi komunikacji (w tym warsztaty naprawcze i stacje paliw) oraz usług rzemieślniczych,

2) dopuszcza się realizację usług uciążliwych,

3) wskazuje się, że teren oznaczony symbolem 69.U znajduje się w zasięgu stanowiska archeologicznego,

4) zakazuje się realizacji budynków gospodarczych,

5) ustala się maksymalną wysokość:

a) zabudowy usługowej – 12,0 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne),

b) garaży nadziemnych – 6,0 m (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna),

6) maksymalna wysokość posadzki parteru – 1,0 m licząc od poziomu gruntu rodzimego,

7) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy – 60% ,

8) ustala się maksymalną intensywność zabudowy – 1,0,

9) ustala się minimalną intensywność zabudowy – 0,4,

10) ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków usługowych – 20 m,

11) ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną – 15%j.

5. Zasady scalania i podziału nieruchomości objętych planem:

1) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 400 m2 ,

2) ustala się, że front nowo wydzielanej działki budowlanej ma być nie mniejszy niż – 12 m,

Działka jest idealnym wyborem dla inwestorów, przedsiębiorców. Nadaje się zarówno pod centrum handlowe, sklep wielkopowierzchniowy jak i stację benzynową. Możliwość dokupienia działek sąsiadujących.

Zapraszam do kontaktu.

Serdecznie zapraszam na prezentację.English description:

For sale 3 investment - construction plots in the center of Lubin, at KEN street and the S3 road, opposite the Castorama market.

Exit directly from the national road 323 (KEN street). Great location for a large company or car showroom.

The zoning plan says:

§ 63. 1. For the areas marked on the drawing of the plan with symbols 52.U, 69.U it is established:

2. Basic purpose:

1) service buildings.

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Gaz : W drodze
• Co miejskie : Nie
• Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność