działka na sprzedaż Lubin, 881 m2

DZIAŁKA W LUBINIE POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ REJON UL. SPACEROWEJ.

Doskonała lokalizacja - 1 km od centrum Lubina, blisko przystanek MPK.

Powierzchniach: 881 m2

Drzewostan został usunięty z działki i zostało wykonane mulczowanie terenu.

Sieć wodna do sierpnia 2024 r. będzie rozprowadzona w drodze wewnętrznej, prąd w pobliżu, brak gazu i kanalizacji na dzień dzisiejszy .

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego (symbol 24MU):

a) podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym,

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym,

zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,

usługi, rzemiosło, handel detaliczny, magazyny, bazy, składy, produkcja;

b) uzupełniające: zieleń urządzona, rekreacja, parkingi, ulice wewnętrzne, ciągi piesze, ciągi pieszo- rowerowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej

Ustalenia szczegółowe MPZP :

1) w sąsiedztwie linii kolejowej należy stosować konstrukcje odporne na drgania i wibracje;

2) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu

do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 2,4;

3) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki budowlanej;

4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki

budowlanej;

5) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu

przekrycia budynku:

a) dla zabudowy jednorodzinnej – 10 m,

b) dla zabudowy niewymienionej w lit. a:

15 m w przypadku dachów stromych,

11 m w przypadku dachów płaskich;

6) dachy:

a) dla zabudowy mieszkaniowej:

strome o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym, brązowym, czarnym lub szarym, kryte dachówką,

płaskie wyłącznie w przypadku realizacji zabudowy o takich dachach w zespole co najmniej 2 budynków,

b) dla zabudowy niewymienionej w lit. a) - dowolna forma dachów;

7) elewacje tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na

jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części elewacji drewno, okładziny

kamienne i klinkierowe oraz przeszklenia.

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:

Prąd: w ulicy

Gaz: brak

Woda: w trakcie prowadzenia

Dojazd: droga gruntowa

Otoczenie: działki zabudowane

Kanalizacja: brak

Komunikacja publ.: MPK

Położenie: blisko centrum

Zagosp. działki: niezagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Ogrodzenie działki: brak

Warunki zabudowy: MPZP

Zabudowa działki: niezabudowana