działka inna na sprzedaż Lubin, 14200 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od FILAR NIERUCHOMOŚCI

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CHROSTNIKU

1,42 ha PRZY ZJEŹDZIE Z DROGI S3

​istnieje możliwość podziału na mniejsze powierzchnie

LOKALIZACJA : Chróstnik, nieruchomość położona przy węźle drogowym Lubin Południe S3. Grunt leży ok 50m od zjazdów. Dojazd drogą asfaltową.

UZBROJENIE : prąd przy działce, woda, gaz, kanalizacja 100 m od działki.

Dla terenów oznaczonych symbolem U 9 ustala się :

1) przeznaczenie podstawowe -zabudowa usługowa;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) zabudowa mieszkaniowa na powierzchni nie większej niż 20% powierzchni działki,

b) urządzenia sportowo-rekreacyjne.

2. Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:

1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,4,

b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,

c) wysokość budynków, z wyjątkiem sakralnych, nie może przekraczać 12 m,

d) wysokość budowli nie może przekraczać 50 m,

e) dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia,

f) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,

g) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wybudowanych nie może być mniejszy niż 0,5

stanowiska na 1 miejsce pracy lub 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług oraz 1 stanowisko na jedno

mieszkanie, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w

ilości wynikającej z przepisów odrębnych.

2) w zakresie linii zabudowy - nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg w odległościach:

a) 60 m dla budynków mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków od linii rozgraniczających drogi klasy S

b) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G/Z

c) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy L,

d) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne,

e) 10 m od linii rozgraniczających z terenem KK1.

Cena 2 840 tyś

Zapraszam na prezentację,

Joanna Wermuth-Kosiek

Więcej informacji o ofercie i podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

FILAR NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV

(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo