działka inna na sprzedaż Lubliniec, 5000 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Działka budowlana na sprzedaż - Lubliniec, ul. Czarnoleska 5000 m²

Biuro Nieruchomości BMC ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży dużej działki budowlanej położonej w atrakcyjnej części miejscowości Lubliniec (powiat lubliniecki), przy ulicy Czarnoleskiej.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz ucieczki od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dojazdu do centrum.

Lokalizacja - dlaczego warto wybrać Lubliniec?
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Czarnoleskiej, w spokojnej i zielonej części miasta.

• Sąsiedztwo: Dominująca luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
• Cisza i spokój: Niskie natężenie ruchu gwarantuje komfortowe warunki do życia.
• Infrastruktura: Łatwy dostęp do centrum Lublińca oraz niezbędnych punktów usługowo-handlowych.

Przeznaczenie terenu (MPZP)
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolami MBN oraz R.

• MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej (część budowlana około 2500m²). Pozwala na realizację budowy domu jednorodzinnego.
• R - Tereny rolnicze. Stanowią idealną przestrzeń na duży ogród, sad lub strefę rekreacyjną.

Parametry i opis działki
Oferowana nieruchomość to duży teren dający ogromne możliwości aranżacyjne (duży ogród, sad, przestrzeń rekreacyjna).

Powierzchnia: 5000 m² (50 arów).

• Kształt: Ustawny, regularny prostokąt - ułatwia projektowanie domu i ogrodu.
• Stan: Działka nieogrodzona, niezabudowana, gotowa do zagospodarowania.
• Dojazd: Droga polna (gruntowa), zapewniająca kameralność

Media
Uzbrojenie terenu znajduje się w odległości około 100 metrów od granicy działki:

• Prąd
• Wodociąg miejski
• Kanalizacja sanitarna
• Gaz

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.