działka inna na sprzedaż Luboń, 793 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Regionalne Michał Bartoszak

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Luboniu w dzielnicy Lasek.

Działka o powierzchni 792 mkw o kształcie prostokąta o wymiarach 22,45 m front x 35,23 m - została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA NR XLIX/368/2018 "Górny Lasek" - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Główne założenia planu:

a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej,

b) lokale użytkowe z usługami nieuciążliwymi,

c) funkcja gospodarcza i garażowa w formie wbudowanej w budynek mieszkalny jednorodzinny lub

w formie budynków wolno stojących lokalizowanych na zapleczu działki budowlanej lub jako segment

w zabudowie bliźniaczej lokalizowany bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną,

d) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40% powierzchni działki budowlanej,

f) maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki budowlanej,

g) minimalna intensywność zabudowy 0,05,

h) maksymalna intensywność zabudowy 0,9,

i) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:

- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych 2,

- dla budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych 1,

j) dopuszcza się jedną kondygnację podziemną,

k) maksymalna wysokość zabudowy:

- budynki mieszkalne jednorodzinne 10 m,

- pozostałe obiekty 6 m,

l) ustala się lokalizację maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,

m) dopuszcza się lokalizację maksymalnie jednego budynku gospodarczego i jednego budynku garażowego

lub jednego budynku gospodarczo-garażowego oraz jednej wiaty na jednej działce budowlanej,

Media w drodze (gaz, prąd, woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna)

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Lokalizacja: cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych. Niska zabudowa. W najbliższej okolicy sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek. Przystanek autobusowy 3 minuty linie - 215, 614, 690, 701

Oferowana cena: 531 310 zł.

Pytania i prezentacje: Michał Bartoszak

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Więcej ofert na: nieruchomosciregionalne pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości