działka na sprzedaż Łuków, 5858 m2

Sprzedam działkę nr 9146 w Łukowie przy ul. Międzyrzeckiej.

Wymiary działki to ok. 20m x 285 m. Na działce jest prąd i linia telefoniczna, po drugiej stronie ulicy gaz i woda.

Dostęp do działki od strony ul. Międzyrzeckiej i Kolejowej.

Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego PZ4.

Według planu:

\"3. Tereny oznaczone symbolami przeznaczenia PZ przeznacza się na realizację i utrzymanie

obiektów produkcyjnych, składów i magazynów z dużym udziałem zieleni urządzonej.

4. Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia PI, P, PZ dopuszcza się realizację

i utrzymanie usług nieuciążliwych, w tym hoteli i usług uciążliwych oraz infrastruktury takiej jak:

budynki administracyjne, stacje paliw, warsztaty, garaże, budynki gospodarcze, miejsca postojowe,

infrastruktura techniczna, dojścia i dojazdy, ogrodzenia i mała architektura.

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia PI, P, PZ ustala się następujące szczegółowe

warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) ustala się możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garażowych bezpośrednio przy

granicy działki budowlanej oraz w odległości 1,50 m i większej od granicy działki budowlanej;

2) ustala się symetryczne nachylenie głównych połaci dachowych , przy czym dopuszcza się różną

długość głównych połaci dachowych;

3) zakazuje się stosowania materiałów elewacyjnych z drewnopodobnych tworzyw sztucznych,

takich jak siding;

4) zakazuje się stosowania agresywnej, kontrastowej kolorystyki elewacji budynków i dachu.

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia PI, P, PZ ustala się następujące wskaźniki

liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania

terenu dla każdej działki budowlanej:

1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy;

b) 0,4 – dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia PZ;

2) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych:

a) 1 – dla zabudowy produkcyjnej, warsztatowej, gospodarczej i garażowej;

b) 2 – dla zabudowy biurowej;

3) maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do najwyżej położonego elementu dachu –

15 m;

4) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej:

c) 60% – dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia PZ;

5) maksymalna powierzchnia zabudowy na każdej działce budowlanej:

b) 30% – dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia PZ;

6) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków – 100 m;

7) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych – 2000 m2.