działka na sprzedaż strzyżowski, 1068 m2

Sprzedam działkę budowlaną w Lutczy (pow. strzyżowski, gm. Niebylec) o pow. 10.7 ar, położoną przy drodze powiatowej. Dla nieruchomości pozyskano decyzję o warunkach zabudowy. Granice wyznaczone przez geodetę w terenie. Działka płaska, ustawna (na jesieni została przemulczowana i wyrównana więc nie ma na niej żadnych drzew, krzewów ani wyższej trawy). Klasa gruntu RIVa więc daje to możliwość budowy dla każdego, nie tylko dla rolnika. W bezpośrednim sąsiedztwie pola uprawne, pastwiska, nieco dalej luźna zabudowa mieszkalna i tereny leśne. Nieruchomość nie jest położona w terenach osuwiskowych ani zalewowych. Nr działki 2533/6, pow. 1068m2, dział III i IV księgi wieczystej wolny od wpisów. Działka od frontu graniczy z drogą powiatową, a od południowej strony z drogą polną (użytek dr we własności Skarbu Państwa). Przybliżone wymiary działki: 27.5m (front), 22.5m (tył), 40m i 46m (boki). Przez działkę przechodzi sieć gazowa i lokalny wodociąg. Wzdłuż nich biegnie również prąd i światłowód (oba jako kable podziemne), po drugiej stronie drogi powiatowej w odległości kilkunastu metrów napowietrzna linia na słupach (prąd i światłowód). W przyszłości ma powstać gminna sieć kanalizacji sanitarnej (widać na zdjęciu z geoportalu). Działka położona ok 7 min od planowanego węzła S19 w Jaworniku oraz ok 600m od istniejącej drogi krajowej co zapewnia i będzie zapewniać łatwą, szybką i bezpieczna komunikację. Dojazd do Niebylca (żłobek, zespół szkolno przedszkolny, ośrodek zdrowia, urząd gminy, markety, stacja paliw, sklep budowlany itd) 7 min mało ruchliwą i niedawno wyremontowaną drogą powiatową. Sąsiednia działka nr 2533/5 już zarezerwowana (podpisano umowę rezerwacyjną). W tygodniu kontakt możliwy po godzinie 17