działka inna na sprzedaż Macierzysz, 7700 m2 Prostokąt
Oferta sprzedaży od RE CAPITAL Nieruchomości
warszawski zachodni, Macierzysz
1 925 000 zł
250 zł/m2




Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 7 700 m2
Działka usługowa macierzysz bronisze ożarów maz.
Działka usługowa 1U/MN
(3min do Trasy S8, 2km od granicy z Warszawą).
Powierzchnia działki 7700 m². wymiary 33mx230m.
Blisko terenów giełdy handlowej BRONISZE
Cena do negocjacji.
Prezentowana nieruchomość położona jest w miejscowości Macierzysz, gmina Ożarów Mazowiecki.
Powierzchnia działki to 7700m², działka o przeznaczeniu usługowym, wokół tereny rolne i usługowe.
Teren idealny pod inwestycje, możliwość zakupu dodatkowo gruntu rolnego, położonego bezpośrednio przy granicy nieruchomości.
Jest to teren który nieustannie zyskuje na wartości.
-----PARAMETRY------
powierzchni: 7700 m²,
wymiary: 33m x 230m,
kształt: prostokąt,
wjazd na działkę od strony południowej,
--------MEDIA--------
- sieć elektroenergetyczna w odległości 330m.
------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Ożarów Mazowiecki, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy usługowej.
17. 1. Wyznacza się tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem 1U/MN – 4U/MN.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi;
2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona oraz obiekty małej architektury;
3) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, drogi wewnętrzne.
3. Obowiązują następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
1) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego odpowiednio zgodnie z § 6;
2) ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego odpowiednio zgodnie z § 7;
3) pod względem dopuszczalnego poziomu hałasu w środowisku wyznaczone na rysunku planu tereny U/MN, o których mowa w ust. 1, w obrębie których znajdują się domy opieki należy traktować jako „tereny domów opieki społecznej”;
4) pod względem dopuszczalnego poziomu hałasu w środowisku wyznaczone na rysunku planu tereny U/MN, o których mowa w ust. 1, w obrębie których znajdują się: żłobki, przedszkola, szkoły, domy kultury, kluby osiedlowe lub placówki opiekuńczo – wychowawcze należy traktować jako „tereny zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży”.
4. Obowiązują następujące ustalenia dotyczące zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
1) na działce budowlanej ustala się realizację usług w formie budynków wolno stojących oraz dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowej w formie budynków wolno stojących lub lokali mieszkalnych wbudowanych w budynkach usługowych;
2) w zakresie realizacji usług:
a) usługi handlu detalicznego do 400 m² powierzchni sprzedaży,
b) dopuszcza się usługi obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych,
c) ustala się zakaz lokalizacji usług handlu z zakresu stacji paliw;
3) dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych;
4) dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej;
5) ustalenia dotyczące zasad lokalizacji oraz sposób usytuowania obiektów budowlanych w stosunku do dróg i innych terenów publicznie dostępnych oraz granic przyległych nieruchomości odpowiednio zgodnie z § 6 pkt 2;
6) dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej;
7) dopuszcza się sytuowanie pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy, a linią rozgraniczającą, ale nie bliżej niż 1 m od linii rozgraniczającej, parterowych budynków portierni;
8) obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%,
b) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
c) maksymalna intensywność zabudowy – 2,0,
d) maksymalna wysokość zabudowy – 12,5 m, w tym:
- dla zabudowy usługowej – 12,5 m,
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 12,5 m,
- dla budynków gospodarczych lub garaży – 10,5 m,
e) ustalenie maksymalnej wysokości zabudowy nie dotyczy inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, jeżeli taka inwestycja jest zgodna z przepisami odrębnymi;
9) w zakresie kolorystyki elewacji i dachów – obowiązują odpowiednio ustalenia § 6 pkt 3;
10) w zakresie geometrii dachów ustala się dachy o kącie nachylenia połaci do 42°, z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych;
11) ogrodzenia – ustalenia odpowiednio zgodnie z § 6 pkt 4;
12) obiekty małej architektury – ustalenia odpowiednio zgodnie z § 6 pkt 5;
13) tablice i urządzenia reklamowe – ustalenia odpowiednio zgodnie z § 6 pkt 6;
14) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej – 3000 m²;
15) ustala się zasady realizacji oraz minimalną liczbę miejsc do parkowania odpowiednio zgodnie z § 11 pkt 10.
5. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym, ustala się:
1) minimalną powierzchnią działki: 3000 m²;
2) minimalną szerokość frontu działki: 20 m;
3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego w zakresie 60° – 120°;
4) zasady ustalone pkt 1, 2 i 3 nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną lub pod drogi wewnętrzne.
6. Obowiązują następujące szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:
1) na terenie 1U/MN w pasie technologicznym linii elektroenergetycznej najwyższego napięcia 220kV obowiązują odpowiednio ustalenia § 9 pkt 2;
2) w terenach 1U/MN – 4U/MN w oznaczonym na rysunku planu obszarze ograniczonego użytkowania dla Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina w Warszawie – obowiązują odpowiednio ustalenia § 9 pkt 6.
7. W zakresie obsługi terenów w infrastrukturę techniczną obowiązują odpowiednio ustalenia § 10.
8. W zakresie obsługi komunikacyjnej terenów obowiązują odpowiednio ustalenia § 11.
9. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów odpowiednio zgodnie z § 12.
10. Określa się stawki procentowe stanowiące podstawę do ustalenia opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym na poziomie 10%.
Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości – zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.
Przekonaj się, że warto i Zadzwoń
Anna Bieńka
RE Capital Nieruchomości
.
RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital
Zapraszamy
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
Działka
Lokalizacja działki w Macierzyszu
Podobne oferty



i
Sprzedam działkę Góra Kalwaria o powierzchni 9234 mkw. Cena działki - 1 660 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją Dalar Nieruchomości.



i
Sprzedam działkę Warszawa i okolice o powierzchni 7443 mkw. Cena działki - 2 000 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją Dalar Nieruchomości.



i
Sprzedam działkę Góra Kalwaria o powierzchni 8840 mkw. Cena działki - 1 768 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją Dalar Nieruchomości.



i
Sprzedam działkę Warszawa i okolice o powierzchni 7066 mkw. Działka budowlana, kształt: prostokąt. Cena działki - 1 999 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją MDP PARTNERS.



i
Sprzedam działkę warszawski zachodni, Klaudyn o powierzchni 7200 mkw. Działka budowlana, kształt: prostokąt. Cena działki - 1 790 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją EstateStreet.



i
Sprzedam działkę Warszawa i okolice o powierzchni 6533 mkw. Działka budowlana, kształt: prostokąt. Cena działki - 1 698 580 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją RE/MAX Polska.



i
Sprzedam działkę wołomiński o powierzchni 7333 mkw. Działka budowlana, kształt: prostokąt. Cena działki - 2 199 900 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją EstateStreet.



i
Działka na sprzedaż Warszawa Jeziorki Północne 8700 m2
2 175 000 zł
250 zł/m2
Oferta biura nieruchomości
Sprzedam działkę Warszawa, Ursynów, Jeziorki Północne o powierzchni 8700 mkw. Cena działki - 2 175 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją AdReM Nieruchomości.



i
Sprzedam działkę pruszkowski, Walendów o powierzchni 9000 mkw. Działka budowlana, kształt: trapez. Cena działki - 2 100 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją 4 Ściany Sp. z o.o..



i
Sprzedam działkę pruszkowski, Nadarzyn o powierzchni 7445 mkw. Cena działki - 1 786 800 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją MAXON.



i
Sprzedam działkę wołomiński o powierzchni 8800 mkw. Cena działki - 1 760 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją Nieruchomości M Gwiazda.



i
Sprzedam działkę Milanówek o powierzchni 6307 mkw. Działka budowlana, kształt: prostokąt. Cena działki - 2 081 310 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją 4 Ściany Sp. z o.o..



i
Sprzedam działkę mazowieckie, grodziski, Marynin o powierzchni 6800 mkw. Działka budowlana, kształt: prostokąt. Cena działki - 2 040 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją 4 Ściany Sp. z o.o..



i
Sprzedam działkę Warszawa i okolice o powierzchni 7300 mkw. Działka budowlana, kształt: prostokąt. Cena działki - 1 752 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją 4 Ściany Sp. z o.o..



i
Sprzedam działkę Góra Kalwaria o powierzchni 8546 mkw. Cena działki - 1 700 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją Omni Home sp. z.o.o..



i
Sprzedam działkę Warszawa i okolice o powierzchni 8150 mkw. Działka budowlana, kształt: prostokąt. Cena działki - 1 874 500 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją 4 Ściany Sp. z o.o..



i
Sprzedam działkę Warszawa, Ursynów o powierzchni 7596 mkw. Działka budowlana, kształt: prostokąt. Cena działki - 2 200 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją 4 Ściany Sp. z o.o..



i
Sprzedam działkę Wołomin o powierzchni 6381 mkw. Cena działki - 1 850 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją MAXON.



i
Sprzedam działkę Siedlce o powierzchni 7412 mkw. Działka budowlana, kształt: trapez. Cena działki - 1 853 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją NOVO Home.



i
Sprzedam działkę Wołomin o powierzchni 6830 mkw. Działka budowlana, kształt: prostokąt. Cena działki - 1 750 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją Bracia Strzelczyk Nieruchomości.



i
Sprzedam działkę grójecki o powierzchni 7778 mkw. Działka inwestycyjna, kształt: trapez. Cena działki - 1 968 000 zł. Kontakt w sprawie sprzedaży z agencją Gtw Group Sp. z o.o..