działka inna na sprzedaż Magdalenka, 1830 m2

Oferta sprzedaży od LuckyHome.Pl

Działka w starej najlepszej części Magdalenki pośród nowych willi .

Jedna z najlepszych lokalizacji w Magdalence - cisza, piękny 100 letni  starodrzew sosnowy . 

Działka uzbrojona w wodę i kanalizację, reszta mediów w ulicy przy działce - gaz, prąd , światłowód -

Ładna, równa, cicha i doświetlona działka pod dom , willę jednorodzinną lub dom dwulokalowy .z nieuciążliwymi usługami.

MPZP - UCHWAŁA NR 45/V/2011,Rady Gminy Lesznowola z dnia 28 kwietnia 2011r.

Zapraszam na prezentację.
Mamy inne działki w Magdalence i okolicach również z off market

Plan miejscowy przewiduje

W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem MNe ustala się:
1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,2,
2) minimalną powierzchnię działki wielkości 1800 m2
, z tolerancją do 10%.
3) maksymalny procent zabudowy - 20%,
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 75%,
5) minimalna szerokość frontu działek budowlanych - 25 m.
2. Dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego (też dwulokalowe).
3. szerokość elewacji frontowej budynku 10m- 20m

Las, cisza i przyjemna atmosfera.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu
i innych formalności również pozwolenia na budowę, odlesianie
i sprawdzone ekipy budowlane.

Idealne miejsce do życia?

To Magdalenka, która jest uroczą miejscowością o charakterze miasta-ogrodu jak Konstancin, Podkowa Leśna czy Komorów, położona w terenie chronionego krajobrazu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Tworzona w latach 30-tych XX w. według pomysłu wizjonera Dmowskiego jako wzorcowe osiedle położone w otulinie lasów.



Magdalenka położona zaledwie 20 min od Warszawy w stronę Krakowa jadąc trasą S8 i S7,
jest doskonałym wyborem dla ludzi pracujących lub prowadzących interesy w Warszawie.
System istniejących dróg szybkiego ruchu oraz obwodnice umożliwiają dogodne połączenia z aglomeracją.

Zaliczana jest do najbardziej prestiżowych lokalizacji w okolicach Warszawy.
Rezydencje, wille i atrakcyjne domy wolnostojące i bliźniacze wkomponowane w otulinę żywicznego sosnowego lasu są chętnie nabywane przez ludzi szukających ciszy, spokoju i zdrowego trybu życia.

W centrum Magdalenki znajdują się: restauracje i kawiarenki, przychodnia z rehabilitacją - apteki, kościół, sklepy spożywcze, punkt zamówień i odbioru Lokalny Rolnik, BIO sklep, poczta, ośrodek kultury, biblioteka, Biedronka, Rossmann, salony urody, weterynarz, boiska, place zabaw, strefa biesiadna, ścieżki rowerowe, piesze i do jazdy konnej, mini tężnia solankowa. Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe gminne i prywatne oraz liceum, Szkoły językowe.

Niedaleko są korty, stajnie , szkółki jazdy konnej, basen.


W odległości niespełna 5 kilometrów od Magdalenki znajduje się Centrum Handlowe Janki, a w nim pełny zakres sklepów oraz lokali usługowych i rozrywkowych, Cinema City.

Turyści i osoby aktywnie spędzające tutaj czas, mogą codziennie i w bezpieczny sposób uprawić turystykę pieszą, rowerowa bądź konną.
Miłośnicy sportów wodnych znajdą coś dla siebie w pobliskim ośrodku sportów wodnych w Zalesiu Górnym.


Zapraszamy do skorzystania z oferty na usługi dodatkowe - dla naszych klientów rabaty

ROZBIÓRKI , CZYSZCZENIE DZIAŁEK, PIELĘGNACJA DRZEW, mulczer 

BUDOWA DOMÓW, WILLI BASENÓW

ARCHITEKT, projekty, pozwolenia na budowę, odlesiania, nadzór budowlany

KREDYTY - wszystkie banki , reprezentacja wyłącznie interesów klienta, obiektywna ocena, indywidualne podejście,

WYCENA NIERUCHOMOŚCI - do kredytów, audytów, biegły sądowy,

OGRODY - od projektu do realizacji

WYKOŃCZENIA WNĘTRZ, REMONTY, od projektu do przeprowadzki