działka inna na sprzedaż stargardzki, 1029 m2

Oferta sprzedaży od Fidosz Consulting

Chcesz odpoczywać nad jeziorem Marianowskim? Tylko 40 minut od Szczecina.

Bez prowizji dla kupującego, przy umowie do końca roku rabat 2500 zł

Oferujemy do sprzedaży działkę niezabudowaną o powierzchni 1029 m2 (działka nr 759/114), położoną przy ul. Lawendowej w Marianowie, powiat stargardzki, województwo zachodniopomorskie. Możliwy dostęp z ul. Malinowej. Do plaży ok 300 m.

Mamy do sprzedaży działki od 850 m2 do ponad 10000 m2.

Dostęp z drogi prywatnej, utwardzonej. Jezioro o powierzchni 82 ha, II klasa czystości.

Gmina Marianowo to gmina wiejska w województwie zachodniopomorskim, w powiecie stargardzkim. Znajduje się w zachodniej części województwa, na Równinie Nowogardzkiej i Pojezierzu Ińskim. Marianowo jest siedzibą gminy i lokalnym centrum życia społeczno-gospodarczego oraz kulturalnego. Gmina ma charakter rolniczy, ale władze starają się rozwijać turystykę. W trakcie budowy jest ścieżka rowerowa z Marianowa do Ińska.

W pobliżu sklepy, market DINO, Urząd Gminy, szkoła, przedszkole, Ośrodek Kultury i biblioteka, przychodnia.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA NR XVIII/120/2012 RADY GMINY MARIANOWO z dnia 23 sierpnia 2012 r.:

Ustalenia szczegółowe dla terenów zabudowy rekreacyjnej oznaczone na rysunku planu symbolem 5 UT o powierzchni 5,74 ha:

1) przeznaczenie terenu:

a) zabudowa rekreacyjna (całoroczna) z dopuszczeniem mieszkania dla właściciela,

b) dopuszcza się zlokalizowanie kubaturowych obiektów gospodarczych niemieszkalnych;

2) zasady zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy wg rysunku planu oraz 5 m od nowo wydzielonych dróg wewnętrznych,

b) zabudowa wolnostojąca,

c) wysokość zabudowy dla obiektu mieszkalnego do 9,5 m, do 2 kondygnacji użytkowych (druga kondygnacja w dachu),

d) na 1 wydzielonej działce budowlanej o minimalnej powierzchni określonej w § 9 pkt 1 dopuszcza się zrealizowanie tylko 1 obiektu budowlanego o funkcji podstawowej,

e) dopuszcza się wolnostojący obiekt garażowy i gospodarczy,

f) wysokość zabudowy dla obiektów gospodarczych niemieszkalnych do 7 m - maksymalnie 1 kondygnacja z dachem stromym; dachy strome,

g) dachy strome o nachyleniu połaci dachowej od 30 do 45, h) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30% powierzchni działki budowlanej,

i) dopuszcza się obiekty małej architektury; 3) ustalenia z zakresu ochrony środowiska przyrodniczego - powierzchnia biologicznie czynna 60% powierzchni działki budowlanej;

4) wskaźnik intensywności zabudowy 0,05 - 0,4;

5) ustalenia z zakresy ochrony środowiska kulturowego - część obszaru położona jest w strefie WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych - obowiązują ustalenia § 7;

6) zasady podziału terenu:

a) minimalna powierzchnia działki budowlanej 1000 m2,

b) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 80 do 90,

c) szerokość frontu działki minimum 25 m;

7) obsługa komunikacyjna terenu zgodnie z § 6; dostępność komunikacyjna z drogi 01KDW, 03KDW, 01KDG;

8) ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z § 10.

Media:

- woda - wodociąg gminny w pobliżu

- kanalizacja - zbiornik bezodpływowy

- prąd - przyłącze w drodze

- światłowód przy działce

Możliwe jest nabycie działki sąsiedniej nr 759/113 o pow. 1072 m2.

Odległość do:

- Stargardu 22 km

- Szczecina 62 km

- Poznania 192 km

Polecam zakup zarówno jako miejsce na rekreację (dla wędkarzy i pszczelarzy), pod zabudowę lub jako inwestycję. Mamy wiele działek w różnej lokalizacji.

Możliwość zameldowania.

Zapraszam do kontaktu:

Krzysztof Fidosz +10

Jeśli potrzebujesz usług pośrednictwa finansowego w zakresie kredytów hipotecznych, gotówkowych, firmowych i leasingu. Pomagamy klientom w wyborze najkorzystniejszych rozwiązań finansowych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent () ::