działka na sprzedaż przemyski, 13 m2

Działka o pow. ok.1,3h w Medyce, 200 m od przejścia granicznego kolejowo/drogowo/pieszego z Ukrainą, 10 km od Przemyśla. Sąsiaduje bezpośrednio ze stacją kolejową PKP (przy magistrali krajowej o znaczeniu państwowym łączącej Wrocław-Kraków-Przemyśl-Medykę), Urzędem Celnym i placówką Straży Granicznej. Obszar objęty małym ruchem bezwizowym, który zamieszkuje ok. 600.000 osób.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oddaloną ok. 300m od trasy DK28. Teren płaski, przeznaczony na usługi związane z obsługą ruchu granicznego (magazyny, usługi, nieuciążliwa produkcja w tym wytwarzanie energii z OZE – np. farma fotowoltaiczna). Maksymalna wysokość zabudowy 16m przy 50% powierzchni zabudowy działki. Teren łagodnie nachylony w kierunku północno-zachodnim ze spadkami od 2 do 5%. Grunt uwarstwowiony b. spoisty nadający się do posadowienia budynków przemysłowych. Szczegółowe warunki zabudowy do indywidualnych uzgodnień przez inwestora.

Media: gaz, prąd, dwa ujęcia wody i kanalizacja + linie telefoniczne w granicach działki w kształcie zbliżonym do prostokąta o dł. 252m, szer. 49-52m i wjazdem szer. 19m z drogi dojazdowej. Na terenie budynek magazynowo/handlowo/biurowy (nieukończony) o pow. 2400m2 do adaptacji lub rozbiórki.