działka inna na sprzedaż gdański, 3500 m2

Oferta sprzedaży od Imperia Nieruchomości Paweł Bielawa

Działka z warunkami zabudowy - Michalin, gm. Przywidz

Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 207/8 o powierzchni 3500 m², położona w spokojnej i zielonej miejscowości Michalin (gmina Przywidz), objęta wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.

Dodatkowo dostępne są również sąsiednie działki o powierzchniach:
4867 m²  w cenie 760.000 zł - działka nr 207/10
4938 m² w cenie 775.000 zł - działka nr 207/11
idealna opcja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestora.

To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dobrym dojazdem do Trójmiasta.

Najważniejsze parametry zabudowy:

✔ możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego
✔ możliwość realizacji garażu w bryle budynku lub jako budynku wolnostojącego
✔ dopuszczona budowa budynku gospodarczego
✔ maks. intensywność zabudowy nadziemnej: 0,15
✔ powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%
✔ linia zabudowy: 15 m od drogi gminnej
✔ wysokość budynku do ok. 12,8 m
✔ dopuszczone podpiwniczenie

Lokalizacja i otoczenie:

✔ działka położona w Przywidzkim Obszarze Chronionego Krajobrazu - cisza i natura
✔ niecałe 500m  od jeziora Głębokiego
✔ spokojna okolica, idealna pod zabudowę mieszkaniową
✔ bezpośredni dostęp do drogi gminnej
✔ w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone

Jezioro Głębokie jest częścią rezerwatu przyrody i zostało objęte strefą ciszy, co gwarantuje spokój oraz możliwość obcowania z nieskażoną przyrodą. Jezioro Głębokie to idealne miejsce do aktywnego wypoczynku - jazdy rowerem, biegania czy pływania. Okoliczne lasy i ścieżki spacerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, a pobliska plaża stanowi idealne miejsce na relaks.

Kaszuby, w których znajduje się Michalin, to region wyjątkowy pod wieloma względami. Znane z przepięknych krajobrazów, licznych jezior i bogatej kultury, stanowią doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury.

Media i infrastruktura:

✔ prąd - w drodze / warunki przyłączenia
✔ woda - z sieci wodociągowej
✔ ścieki - zbiornik bezodpływowy 
✔ ogrzewanie - indywidualne źródło 

Potencjał inwestycyjny:

✔ możliwość zakupu większego areału (3 działki) - łącznie ponad 1,3 ha gruntu
✔ idealne pod kameralną inwestycję - np. 2-3 domy jednorodzinne
✔ atrakcyjna lokalizacja pod domy całoroczne lub rekreacyjne (blisko natury)
✔ rosnące zainteresowanie terenami poza Trójmiastem - potencjał wzrostu wartości
✔ możliwość dalszego podziału (do weryfikacji indywidualnej)
✔ niska intensywność zabudowy = prestiżowa, luźna zabudowa (duże działki)

Dodatkowe informacje:

✔ działka objęta ochroną krajobrazową - zachowany naturalny charakter terenu
✔ aktualne warunki zabudowy - możliwość szybkiej realizacji inwestycji
✔ idealna pod dom całoroczny lub rekreacyjny

Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:

- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną