działka inna na sprzedaż Michałów-Reginów, 1287 m2

Oferta sprzedaży od Westa Home

Na sprzedaż słoneczna atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1287 m², położona w miejscowości Michałów - Reginów blisko Legionowa pod Warszawą.

To miejsce dla osób, które chcą wybudować swój wymarzony dom w spokojnym, zielonym otoczeniu i zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Warszawy i pełnej infrastruktury.

Działka ma regularny kształt i wymiary ok. 30 × 42,9 m, dzięki czemu daje sporo możliwości zagospodarowania.

✅ Lokalizacja: Michałów Reginów
✅ CENA: 448 000,00 PLN
✅ Metraż: 1287 m2 
 * około 300 m od ul. Warszawskiej (DK61)
 * Wymiary: ok. 30 × 42,9 m
 * Numer działki: 203/19
 * Dojazd: utwardzona droga wewnętrzna
 * Media: prąd , gaz w drodze, szambo (mieszkańcy starają się o przyłączenie sieci wodociągowej)
 * Działka nie jest objęta MPZP, ani nie jest objęta planem rewitalizacji ani planem dotyczącym lasów
 * Działka posiada potencjał pod zabudowę mieszkaniową, z możliwością uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (właściciel jest w trakcie uzyskiwania decyzji o WZ  dla nieruchomości).


✅ Infrastruktura / Komunikacja:
✔ cicha i spokojna okolica
✔ blisko lasu i łąk
✔ piękne jeziora w Zegrzu i w Wieliszewie czy park z pałacem z XVIII wieku w Jabłonnie oddalony 15 min autem
✔ komunikacja miejska 8 min pieszo
✔ blisko do sklepów (sklep Biedronka około 3 min autem - 600 m, sklep Kaufland (1 km), w pobliżu lokalne sklepiki i Żabka, sklep budowlany Chemko , sklep spożywczy IKA ,apteka, szkoła Podstawowa, centra handlowe około 20 min autem (Galeria Gondola, CH Maxim),
✔ szybka kolej podmiejska SKM: stacja PKP Legionowo oddalona około 1500 m - dojazd do Warszawy zajmuje nią około 22 min
✔ nowoczesny basen na osiedlu Piaski około 1,8 km

Jednym z największych atutów jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz Zalewu Zegrzyńskiego (10 min autem),który oferuje szerokie możliwości wypoczynku, sportów wodnych i relaksu na łonie natury.

☎ Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego .Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam na prezentacje.

Małgorzata Durka-Brańska,
☎