działka inna na sprzedaż Opacz-Kolonia, 1500 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż atrakcyjna działka w miejscowości Opacz-Kolonia, Gmina Michałowice.

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1 500 mkw., składa się z trzech działek.

Działka nr I 689 mkw - możliwa zabudowa jednorodzinna, bliźniak i usługi nieuciążliwe

Działka nr II 689 mkw - możliwa zabudowa jednorodzinna, bliźniak i usługi nieuciążliwe

Działka nr III 123 mkw - może stanowić drogę dojazdową do działki nr II

Położone w spokojnej okolicy, w miejscowości Opacz-Kolonia, oferują dużą powierzchnię, która daje szerokie możliwości zagospodarowania. Idealna dla osób szukających przestrzeni na budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka. Dzięki usytuowaniu w pobliżu terenów mieszkalnych, działka daje duży potencjał inwestycyjny.

Udział powierzchni biologicznie czynnej 50%

Intensywność zabudowy 0,8

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Gmina Michałowice, miejscowość Opacz-Kolonia,
• Identyfikator działki (Teryt): 142104_2.0008,
• Klasy gleby: RIIIb, RIVa,

• Media: gaz na działce,
• KW: jest, brak obciążenia,

• Toczące się postępowania administracyjne: brak,

• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus (linia 61),

• Dojazd: droga utwardzona,

  Rodzaj drogi: asfalt.

• MPZP uchwała nr XLI/384/2014 Rady Gminy Michałowice z dnia 30 września 2014 r.,
• Oznaczenie w planie "34MN/U",
• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe wbudowane lub w oddzielnych budynkach,
• Przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne, ogrody zimowe, obiekty małej architektury, usługi handlu jako wbudowany lokal użytkowy do 50 mkw. powierzchni sprzedaży lecz nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, albo w oddzielnych budynkach do 400 mkw. powierzchni sprzedaży, rzemiosło usługowe, zachowane istniejące obiekty usługowo-produkcyjne, biura,
• Na działce budowlanej:

  a) ustala się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z usługami lub bez usług,

  b) albo jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z usługami lub bez usług ,

  c) dopuszcza się usługi jako lokal użytkowy wbudowany w budynek mieszkalny lub w oddzielnym budynku,

  d) dopuszcza się zachowanie budynków z nieuciążliwą produkcją,

  e) ustala się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolnostojących, wbudowanych lub dobudowanych,

• Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.English description:

An attractive plot of land for sale in Opacz-Kolonia, Michalowice Municipality.

The land property with a total area of 1,500 sqm, consists of three plots.

The plot, located in a quiet area, in the village of Opacz-Kolonia, offers a large area that provides a wide range of development possibilities. It is ideal for those looking for space to build a single-family house with the possibility of running a service business. Thanks to its location near residential areas, the plot offers great investment potential.

Basic data about the plot:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Michalowice Municipality, Opacz-Kolonia village,
• Plot ID (Territory): 142104_2.0008,
• Soil Classes: RIIIb, RIVa,

• Media: gas on the plot,
• Court Register: there is, no encumbrance,

• Pending Administrative Proceedings: none,

• Communication Access: bus (line 61),

• Access: paved road,

• Road Type: asphalt.

• MPZP Resolution No. XLI/384/2014 of the Municipal Council of Michałowice dated September 30, 2014,
• Designation in the plan "34MN/U",
• Primary designation: single-family residential development and non-intrusive services built-in or in separate buildings,
• Permissible designation: internal roads, winter gardens, landscaping, small architectural objects, trade services as a built-in commercial unit up to 50 sq. m. of sales area but not more than 30% of the total area of the residential building, or in separate buildings up to 400 sq. m. sales area, service crafts, preserved existing service and production facilities, offices,
• On a building plot:

  a) one single-family detached residential building with or without services is established,

  b) or one single-family semi-detached residential building with or without services,

  c) services are allowed as a commercial unit built into the residential building or in a separate building,

  d) it is permissible to preserve buildings with non-intrusive production,

  e) it is established to locate outbuildings and garages as detached, built-in or attached,

• Maximum building intensity: 0,8.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi,
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 28,00 m
• Długość działki : 52,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Działka narożna : Nie
• Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Miejska,
• Kanalizacja : Miejska,
• Gaz : W drodze
• Co miejskie : Nie
• Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność