działka inna na sprzedaż Masłomiąca, 6450 m2

Oferta sprzedaży od Petryla Nieruchomości

Serdecznie zapraszamy na prezentację dwóch działek umiejscowionych obok siebie w Michałowicach, tj. budowlano-usługowej z wjazdem wykonanym bezpośrednio z drogi krajowej DK7 i - oddzielonej pasem drogi wewnętrznej - budowlano-usługowo-rolnej

Działki sprzedawane są łącznie, podana cena jest za dwie działki!

Działka I:

- pierwsza linia zabudowy od drogi (wjazd z drogi DK7), typ w całości budowlano-usługowa, powierzchnia 21,5ar;

- wymiary 23m x 88m;

- działka z nachyleniem, kształt prostokąta;

- według MPZP gminy Michałowice oznaczenie symbolem: F.MN/U.05, tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej;

Działka II:

- typ budowlano-usługowo-rolna, powierzchnia 43ar w tym 13ar budowlano-usługowe;

- wymiary 24m x ok.180m;

- działka z lekkim nachyleniem, kształt prostokąta;

- według MPZP gminy Michałowice oznaczenie symbolem w części pierwszej: F.MN/U.04, tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, a w drugiej części ZR, tj. tereny zieleni nieurządzonej.

Wyciąg z MPZP:

Wysokość budynków:

2) na terenach leżących poza granicami Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego wysokość budynków w rozumieniu 6 pkt 21 niniejszej uchwały nie może przekroczyć:

a) 12 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej w terenach MN/U

Ustala się wskaźnik terenu biologicznie czynnego:

1) dla terenów 2MN, UT, RM, US minimum 60%,

2) dla terenów 1MN minimum 50%,

3) dla MN/U oraz U, UP, RU - minimum 30% a dla terenu F.UP.01 i F.UP.04 minimum 10%;

Ustala się wskaźnik powierzchni zabudowy:

1) dla terenów 1MN, 2MN, UT, RM, US maksymalnie 30%,

2) dla MN/U oraz U, UP, RU - maksymalnie 50% a dla terenu F.UP.01 i F.UP.04 maksymalnie 90%;

Ustala się minimalną i maksymalną intensywność zabudowy:

1) w terenach MN/U:

a) minimalna intensywność zabudowy 0,01,

b) maksymalna intensywność zabudowy - 0,55

Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów MN/U ustala się:

1) zabudowę mieszkaniowo - usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie

bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku;

2) zabudowę usługową;

3) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

4) zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym:

a) dojazdy i dojścia do budynków, zewnętrzne schody, rampy, pochylnie i podjazdy, miejsca postojowe,

b) budynki gospodarcze,

c) garaże wbudowane i wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkaniowych;

d) zieleń urządzona,

e) obiekty małej architektury,

f) ogrodzenia,

g) obiekty i urządzenia sportu i rekreacji (np. plac zabaw, boisko sportowe),

h) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków,

zbiorniki przeciw pożarowe,

i) wiaty i altany

Media:

- w działce znajdują się woda i gaz, obok Internet i prąd.

Odległości:

- w promieniu do około 1000m: Urząd Gminy w Michałowicach, Centrum Kultury i Promocji (zajęcia dla dzieci i dorosłych, imprezy kulturalne, koncerty, biblioteka, kino), publiczna szkoła podstawowa, dwa przedszkola, kościół, przychodnia, sklep Biedronka, market spożywczy, pizzeria, sklep ogrodniczy, weterynarz.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Zespół Petryla Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości