działka inna na sprzedaż Miłomłyn, 1021 m2

Oferta sprzedaży od Galeria Nieruchomości

Zainwestuj w rozwój gruntu na Warmii !! Osada Skarpa, zlokalizowana nieopodal Ostródy nad Jeziorem Jaśkowskim.

Osada znajduje się w gminie Miłomłyn. Położona jest niespełna 250 metrów od plaży z nowym pomostem. Teren inwestycyjny składa się z 8 działek o powierzchni od 664 do 1021 m2. Dojazd do osady drogą asfaltową. Każda działka ma kształt prostokąta, teren jest równy, a od strony zachodniej otoczony pięknymi brzozami. W okolicy spokój cisza oraz las.

Osada jest świetnie zlokalizowana. Zaledwie 6 km od zjazdu z drogi S7, do której prowadzi nowo położony asfalt, co jeszcze bardziej zwiększa jej atrakcyjność.

Dojazd z:

-Warszawy - 2,5h

-Gdańska - 1,15h

-Elbląga - 40min

-Ostródy - 15min

ATRAKCJE DLA AKTYWNYCH:

- 20 km do Ostródy- molo w Ostródzie

- stok narciarski Dylewska- Góra

- Ekomarina Zalewo

- żegluga Ostródzko- Elbląska

- kajaki

- wędkowanie

- stadniny konne

- trasy piesze i rowerowe

ATUTY:

- możliwość odliczenia 23% VAT

-kupujący zwolniony z podatku PCC

-dostęp do plaży gminnej z pomostem około 250m

-stosunkowo niewielkie działki, co podnosi ich atrakcyjność

-piękne otoczenie lasów cisza i spokój

-świetny dojazd

-inwestycja przygotowana pod budowę

- piękne jezioro bez strefy ciszy

-każda działka będzie miała własną KW

-wzrost wartości działki w czasie

PROGRAM ROZWOJU INWESTYCJI W CENIE DZIAŁKI OBEJMUJE:

- wykonanie projektu i przyłącza wodociągowego,

-budowa drogi wewnętrznej utwardzonej do każdej z działek,

-procedury doprowadzenia przyłącza energetycznego,

-wydanie warunków zabudowy,

-w cenie również udział w drodze dojazdowej!

Dostępne działki:

od 664 m2 do 1021 m2

Działka 664 m2 w cenie 99 tys. z VAT, kwota netto to około 80 500 !!

Działka zlokalizowana najbliżej plaży w cenie 118 000 tys. z VAT, kwota netto około 96 000 !

Działka 1021 m2 w cenie 139 tys. z VAT, kwota netto około 113 000 !

Najniższa cena inwestycji o tych walorach w tym regionie!

Przy zakupie należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: inna

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: wodociąg

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 32,11

Szerokość działki: 27,79

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: brak

Warunki zabudowy: tak

Pozwolenie na budowę: nie

Odpis KW: tak

Plan zagospodarowania: nie

Wypis z rejestru gruntów: tak

Wyrys z rejestru gruntów: tak

Wypis z planu zagospodarowania: nie

Zaświadczenie z US: nie

Akt nabycia: tak

Mapka syt.: nie

Postępowanie spadkowe w toku: nie

Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Łukasz Sokół

łukasz.sokół

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości