działka inna na sprzedaż Miłomłyn, 715 m2
Oferta sprzedaży od Galeria Nieruchomości
Miłomłyn
122 000 zł
170 zł/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 715 m2
Osada skarpa- działki nad jeziorem
Zainwestuj w rozwój gruntu na Warmii !! Osada Skarpa, zlokalizowana nieopodal Ostródy nad Jeziorem Jaśkowskim.
Osada znajduje się w gminie Miłomłyn. Położona jest niespełna 250 metrów od plaży z nowym pomostem. Teren inwestycyjny składa się z 8 działek o powierzchni od 664 do 1021 m2. Dojazd do osady drogą asfaltową. Każda działka ma kształt prostokąta, teren jest równy, a od strony zachodniej otoczony pięknymi brzozami. W okolicy spokój cisza oraz las.
Osada jest świetnie zlokalizowana. Zaledwie 6 km od zjazdu z drogi S7, do której prowadzi nowo położony asfalt, co jeszcze bardziej zwiększa jej atrakcyjność.
Dojazd z:
-Warszawy - 2,5h
-Gdańska - 1,15h
-Elbląga - 40min
-Ostródy - 15min
ATRAKCJE DLA AKTYWNYCH:
- 20 km do Ostródy- molo w Ostródzie
- stok narciarski Dylewska- Góra
- Ekomarina Zalewo
- żegluga Ostródzko- Elbląska
- kajaki
- wędkowanie
- stadniny konne
- trasy piesze i rowerowe
ATUTY:
- możliwość odliczenia 23% VAT
-kupujący zwolniony z podatku PCC
-dostęp do plaży gminnej z pomostem około 250m
-stosunkowo niewielkie działki, co podnosi ich atrakcyjność
-piękne otoczenie lasów cisza i spokój
-świetny dojazd
-inwestycja przygotowana pod budowę
- piękne jezioro bez strefy ciszy
-każda działka będzie miała własną KW
-wzrost wartości działki w czasie
PROGRAM ROZWOJU INWESTYCJI W CENIE DZIAŁKI OBEJMUJE:
- wykonanie projektu i przyłącza wodociągowego,
-budowa drogi wewnętrznej utwardzonej do każdej z działek,
-procedury doprowadzenia przyłącza energetycznego,
-wydanie warunków zabudowy,
-w cenie również udział w drodze dojazdowej!
Dostępne działki:
od 664 m2 do 1021 m2
Działka 664 m2 w cenie 99 tys. z VAT, kwota netto to około 80 500 !!
Działka zlokalizowana najbliżej plaży w cenie 118 000 tys. z VAT, kwota netto około 96 000 !
Działka 1021 m2 w cenie 139 tys. z VAT, kwota netto około 113 000 !
Najniższa cena inwestycji o tych walorach w tym regionie!
Przy zakupie należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura nieruchomości.
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: inna
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: wodociąg
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak
Warunki zabudowy: tak
Pozwolenie na budowę: nie
Odpis KW: tak
Plan zagospodarowania: nie
Wypis z rejestru gruntów: tak
Wyrys z rejestru gruntów: tak
Wypis z planu zagospodarowania: nie
Zaświadczenie z US: nie
Akt nabycia: tak
Mapka syt.: nie
Postępowanie spadkowe w toku: nie
Typ działki: budowlana
DANE KONTAKTOWE:
Łukasz Sokół
łukasz.sokół
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości