działka inna na sprzedaż lubliniecki, 1036 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a dogodnym dojazdem do miasta? Planujesz budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy na Śląsku?

Przedstawiamy niezwykle atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w malowniczej miejscowości Mochała (gmina Herby, powiat lubliniecki). To doskonała propozycja dla osób prywatnych pragnących uciec od miejskiego zgiełku, jak i inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału.

Najważniejsze parametry nieruchomości
Dzięki regularnym wymiarom i jasnej sytuacji prawnej, działka jest w pełni gotowa do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.

• Lokalizacja: Mochała, gmina Herby, powiat lubliniecki, woj. śląskie
• Numer działki: 1098
• Powierzchnia: 1036 m²
• Wymiary: 26 m x 39,8 m x 26 m x 39,8 m
• Kształt: Regularny, zbliżony do prostokąta
• Dojazd: Droga wewnętrzna (działka nr 1104). Ważne: nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałami w drodze wewnętrznej, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne dojazdu do posesji.

Przeznaczenie w MPZP

• Symbol w planie: MN
• Przeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Atuty lokalizacji - dlaczego warto wybrać Mochałę?
Miejscowość Mochała to ukryta perła powiatu lublinieckiego. Oferuje niezrównany komfort życia dzięki swojemu otoczeniu i strategicznemu położeniu:

• Cisza i spokój: Niska gęstość zabudowy oraz brak uciążliwego przemysłu w bezpośrednim sąsiedztwie gwarantują czyste powietrze i relaks po ciężkim dniu.
• Bliskość natury: Okolica słynie z rozległych kompleksów leśnych (bliskość Parku Krajobrazowego Lasy nad Górną Liswartą). To raj dla grzybiarzy, rowerzystów i miłośników spacerów.
• Świetna komunikacja: Zaledwie kilka minut drogi do centrum Herb (stacja PKP, sklepy, szkoła, przychodnia).
• Bardzo szybki i wygodny dojazd do Lublińca (ok. 15 minut).
• Bezproblemowy dostęp do drogi krajowej nr 46 (Kielce - Częstochowa - Opole), co ułatwia codzienne dojazdy do aglomeracji częstochowskiej czy na Śląsk.
• Bezpieczne sąsiedztwo: Wokół powstaje nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna, co podnosi prestiż i wartość okolicy.

Zapraszamy do kontaktu
Zainteresowała Cię oferta tej nieruchomości gruntowej? Chcesz poznać szczegóły lub umówić się na oględziny w terenie?
Skontaktuj się z Biurem Nieruchomości BMC. Zapewniamy profesjonalne doradztwo i bezpieczne przeprowadzenie przez proces transakcji.

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.