działka na sprzedaż Modlnica, 1275 m2

Działka budowlana wg planu zagospodarowania usługowa, produkcyjna.

wydane pozwolenie na budowę budynku usługowo magazynowego powierzchni około 228 mkw.

Zarezerwowany termin budowy w firmie budowlanej na X.2024

Określenie nieruchomości
- Położenie: Modlnica obręb 0006 Modlnica, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski, województwo małopolskie
- Nr działki: 747/1 o pow. 943 m2,
- Nr działki: 748/1 o pow. 332m2,
- Przeznaczenie w PZP – Zgodnie z Zaświadczeniem wydanym przez Prezydenta Miasta Krakowa z dnia
05.07.2022r. znak GK.6727.2.209.2022.MH– działki podlegają ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego Gminy Wola Wiela Wieś – w przyjętym przez Radę Gminy Wola Wiela Wieś działka nr 747/1, nr
748/1 położona w miejscowości Modlnica gm. Wola Wielka Wieś znajdują się w terenach tras i urządzeń
komunikacyjnych symbol KS-S, KD-L1, w terenach obiektów produkcyjno -usługowych u oznaczonych symbolem
6.PU(3,h). (oznaczenie „6”- Modlnica, „PU”- tereny obiektów produkcyjno -usługowych, „3”- Park Krajobrazowy
Dolinki Krakowskie, „h”- orientacyjny zasięg znaczącego oddziaływania na środowisko ruchu drogowego”.
Wskazanie praw przysługujących do nieruchomości
Prawo własności .
Rodzaj nieruchomości lub sposób użytkowania
Nieruchomość inwestycyjna niezabudowana.
Opis nieruchomości
Przedmiotowa nieruchomość ma bardzo atrakcyjną lokalizację ogólną i szczegółową, położona jest na terenach
przeznaczonych pod przemysł i usługi w obszarze odziaływań północnej obwodnicy Krakowa nowo powstającego odcinka
drogi szybkiego ruchu S52. Działki 747/1 i 748/1 tworzą jednorodną całość o pow. 1275m2. Dochodzą bezpośrednio do ul.
Studzienki. Teren działek z niewielkim spadkiem rzędu 1,5m w kierunku zachodnio-wschodnim. Działki o kształcie trapezu.
Tereny przy ul. Studzienki to w większości place budowy z powstającymi budynkami komercyjnymi. Od południa
prowadzona jest budowa drogi szybkiego ruchu S52. Ulica Studzienki jest częściowo drogą utwardzona częściowo drogą
gruntową. Teren inwestycyjny w pobliżu Węzła Modlnica. Pełne uzbrojenie w pasie drogowym ulicy Studzienki .