działka na sprzedaż Modlnica, 2200 m2

Do sprzedania działka w Modlnicy przy ulicy Sportowej o powierzchni 22a z czego 11,95 ara w pełni budowlana a reszta rolna.

Nr działki 293/1 oraz 294/1, która stanowi dojazd do działki.

Działka posiada dostęp do wszystkich mediów czyli woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz światłowód Wszystko w drodze lub sąsiednich działkach.

Droga czyli ulica Sportowa jest ulicą ślepą a działka znajduje się na samym końcu ulicy, na przeciwko znajduje się gminny park, staw oraz plac zabaw, po lewej stronie boisko piłkarskie, a w najbliższej odległości znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa.

W najbliższej okolicy, czyli w odległości 1 kilometra, mamy LIDLa, Biedronkę, Rossmana, stację BP oraz kilka restauracji.

Galeria Bronowice znajduje się w odległości 5min samochodem.

W odległości 1 kilometra znajduje się węzeł północnej obwodnicy Krakowa więc jest blisko ale jednocześnie na tyle daleko że ruch na obwodnicy nie zakłóca ciszy i śpiewu ptaków, które chętnie odwiedzają przyległy do działki teren zielony.

Parametry zabudowy:

tereny zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej

Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być realizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym

Powierzchnia zabudowy – maksymalnie 25% powierzchni terenu inwestycji

Powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 40% powierzchni terenu inwestycji

Intensywność zabudowy – maksymalnie 0,35

Wysokość zabudowy jednorodzinnej maksymalnie dwie kondygnacje

Wysokość zabudowy usługowej maksymalnie 9m

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia działki i zapoznania się z ofertą