działka inna na sprzedaż Modlniczka, 1208 m2

Oferta sprzedaży od Vistula Estate

Mam przyjemność zaprezentować działkę budowlaną zlokalizowaną w Modlniczce przy ulicy Willowej o powierzchni 1 208 m2.


LOKALIZACJA: 
Miejscowość: Modlniczka,
Ulica: Willowa,
Gmina: Wielka Wieś,


Działka jest świetnie skomunikowana. Kraków znajduje się zaledwie 7 minut jazdy samochodem. Miłośnicy spacerów będą mogli cieszyć się bliskością terenów zielonych w najbliższej okolicy. Dla osób niezmotoryzowanych w odległości 9 minut piechotą znajduję się przystanek autobusowy. 


W pobliżu znajdują się: 
- Factory – 6 minut samochodem, 
- Sklep spożywczy – 8 minuty piechotą, 
- Sportowiec Modlniczka – 13 minut piechotą, 
- Szkoła podstawowa 8 minut samochodem,
- Ojcowski Park Narodowy – 15 minut samochodem,


PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MIEJSCOWYM PLANIE:
Tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej („MNU1”) przeznacza się dla:
1) zabudowy jednorodzinnej,
2) usług publicznych i komercyjnych, nie oddziaływujących znacząco na środowisko,
3) obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie wymienionej w pkt 1, 2 i 3, w tym komunikacji (dojść, dojazdów), infrastruktury niezbędnej dla potrzeb lokalnych, urządzeń sportu i rekreacji, zieleni urządzonej, obiektów małej architektury.
4. Dla terenów, o których mowa w ust. 3, ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:
1) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej przekształceń (rozbudowy, nadbudowy) a także lokalizację nowych obiektów zabudowy zagrodowej oraz obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarki rolnej,
2) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),
3) dla terenów oznaczonych symbolem „MNU1” ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:
a) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 25 %,
b) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 40 %,


SPECYFIKACJA DZIAŁKI: 
- Powierzchnia 1 208 m2, 
- Wymiary: Długość 33 m i szerokość 30 m, 
- Teren ogrodzony płotem, 
- Ukształtowanie: płaska,
- Kształt: kwadrat,
- Droga dojazdowa: asfaltowa, 
- Księga wieczysta bez obciążeń, 

MEDIA:
- Gaz - w drodze,
- Prąd - w drodze,
- Woda - w drodze,
- Kanalizacja - w drodze,


FINANSE:
Cena za działkę:  620 000 zł



Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania, jak również zaprezentuję ten grunt.
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00


Oferujemy również kompleksowy zakup nieruchomości we współpracy z naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.




Pośredników zapraszam do współpracy
Oferta na zasadach wyłączności




Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Oskar Hewelt
Vistula Estate

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM