działka inna na sprzedaż Mosty, 1083 m2

Oferta sprzedaży od Navigat Nieruchomości

Działka mieszkalno-usługowa 1083 m² z domem - Mosty, tylko 800 m od plaży w Mechelinkach.

Szukasz miejsca pod inwestycję lub budowę domu w nadmorskiej okolicy?
Ta działka w Mostach to doskonała propozycja, położona zaledwie 800 metrów od plaży w Mechelinkach, z wygodnym dojazdem i dużym potencjałem zabudowy!

Lokalizacja

Działka nr 1244/4 znajduje się w Mostach (gm. Kosakowo) - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pasie nadmorskim.
Do plaży w Mechelinkach można dojść spacerem w kilka minut, a okolica oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, szkołę, przystanki ZKM, ścieżki rowerowe oraz nowe inwestycje mieszkaniowe i rekreacyjne.

Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej gwarantuje wygodny dojazd przez cały rok.

Parametry działki

Powierzchnia: 1083 m²

Kształt: prostokątny, ustawny

Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej

Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

MPZP: tak - teren oznaczony symbolem 07.MU (zabudowa mieszkaniowo-usługowa)

Istniejąca zabudowa

Na działce znajduje się dom o powierzchni ok. 150 m², przeznaczony do generalnego remontu lub rozbiórki.
Istniejąca zabudowa daje możliwość szybszego rozpoczęcia nowej inwestycji (brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy).

Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania (teren 07.MU)

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
ilość kondygnacji: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe; dopuszcza się lokalizację kondygnacji podziemnych;
wysokość zabudowy: maksymalnie 9m;
kształt dachu: dachy dwuspadowe lub czterospadowe o połaciach nachylonych pod jednakowym kątem;
kąt nachylenia połaci dachowych: 30º-45º
Linia zabudowy: zgodnie z wyznaczeniem w MPZP

Atuty nieruchomości

✅ Zaledwie 800 m od morza i plaży w Mechelinkach
✅ Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
✅ Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania - pewność inwestycji
✅ Możliwość zabudowy 40% powierzchni działki
✅ Istniejący budynek - opcja adaptacji lub rozbiórki
✅ Idealna pod dom całoroczny, pensjonat, domki letniskowe lub usługi turystyczne

Idealna propozycja dla inwestora planującego działalność usługową lub turystyczną, dewelopera (mała inwestycja mieszkaniowa) lub osób szukających działki pod dom blisko morza z możliwością prowadzenia usług.