działka na sprzedaż Mosty, 1600 m2

LOKALIZACJA:

Działka zlokalizowana jest w Mostach – w miejscowości położonej w gminie Kosakowo w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni, oddalona o 3 km od urokliwej plaży w Mechelinkach.

W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, liczne lokale usługowe, sklepy spożywcze.

Do centrum Gdyni dojedziemy bez większych problemów zarówno samochodem, ścieżkami rowerowymi lub komunikacją miejską.

ATUTY LOKALIZACJI:

- 3 km do mola w Mechelinkach;

- Bezpośrednie sąsiedztwo z rezerwatem Beka,

- 600 metrów do przystanku autobusowego;

- 10 min jazdy autem do Galerii Handlowej Szperk w Gdyni,

ATUTY DZIAŁKI:

- Foremny kształt,

- Płaski teren;

- W sąsiedztwie nowe budownictwo,

- Bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

OPIS DZIAŁKI:

Nieruchomość gruntowa, płaska w kształcie foremnego prostokąta o powierzchni 1600 m2. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu 26 URMN – usługi nieuciążliwe – nie kolidujące z funkcją mieszkalnictwa, funkcja uzupełniająca - mieszkalnictwo. Teren płaski nieogrodzony, porośnięty trawą. Wjazd na działkę bezpośrednio z utwardzonej drogi gminnej. Miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę, kontakt z naturą, w otoczeniu nowo wybudowane domy jednorodzinne.

MEDIA:

Na działce: woda i kanalizacja, w drodze: prąd oraz gaz, projekt światłowodu.

WARUNKI ZABUDOWY:

- Procent pokrycia powierzchni działki zabudową do 30%; ale nie więcej niż 500 m2,

- Intensywność zabudowy do 0,48,

- Dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy budynków usługowych do 4,5 metra, budynków mieszkalnych 9.0 metrów,

- Poziom posadowienia parteru do 100 cm n.p.t. dla budynku mieszkalnego,

- Rodzaj dachu: dla usług – płaski lub spadzisty, dla budynków mieszkalnych spadzisty - , nachylenie połaci dachu 37 - 42 stopnie. Kalenice równoległe do ulic,

- Garaże wbudowane lub dobudowane.

Cena 550 zł/ m2

Razem  880.000 zł

Zapraszam do kontaktu.