działka inna na sprzedaż Myślenice, 764 m2

Oferta sprzedaży od HUB. broker

Polecam działkę inwestycyjną położoną w Myślenicach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej zaledwie 1 kilometr od Rynku tego urokliwego miasteczka. 
Z uwagi na ukształtowaną w znacznej części zabudową Myślenic, a z drugiej strony rosnące wciąż zapotrzebowanie na nowe lokale mieszkalne w tym mieście, oferta tego rodzaju to na prawdę rzadkość oraz okazja dla inwestora.

Działka położona jest u zbiegu ulic Senatorskiej oraz Bocznej w Myślenicach. Parcela zajmuje powierzchnię 764 m2, jest płaska oraz zaopatrzona we wszystkie niezbędne media. 
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona w nim symbolem 1.MN.28.
Na działce możemy wybudować:

• domy jednorodzinne (również w zabudowie bliźniaczej)
• budynki gospodarcze 
• garaże (max. 3 miejsca postojowe.; max. 60 m2 pow. zabudowy)
• wolnostojące obiekty usług podstawowych ( max. 100 m2 pow. użytkowej, max. 30% pow. działki budowlanej)
• można przeznaczyć 30% pow. całkowitej budynku na lokal usługowy wbudowany ( usługi podstawowe)
• dojazdy, dojścia, miejsca postojowe,
• altany i inne obiekty małej architektury

Max. wysokość budynków mieszkalnych: 12 m (3 kondygnacje)
Max. wysokość budynków gospodarczych i garaży: 5 m ( 1 kondygnacja )
Wskaźnik pow. zabudowy: max. 50%
Wskaźnik pow. biologicznie czynnej: min. 20%

Szacowana powierzchnia całkowita:
3 kondygnacje (o wys. 3m w świetle) x 304 m2 = 912 m2
Ilość miejsc parkingowych: 1msc/1 lokal mieszkalnych
1msc. / 30 m2 pow. użytkowej lokalu usługowego

W pobliżu:

• szpital 400 m
• Sąd Rejonowy w Myślenicach 450 m
• Szkoła Podstawowa 700 m
• Liceum Ogólnokształcące 350 m
• tereny rekreacyjne wzdłuż rzeki Raby 1,3 km
• w odległości 350 m - 400 m liczne przystanki z bezpośrednim dojazdem w różne części Krakowa

Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oferty.