działka inna na sprzedaż oleski, 171 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Na sprzedaż działka o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w spokojnej okolicy. Na terenie znajduje się budynek wymagający gruntownego remontu lub przebudowy. Idealna propozycja inwestycyjna. Nieruchomość o charakterze usługowym, zlokalizowana w bardzo dobrej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 46, co zapewnia świetny dojazd oraz widoczność z głównej trasy.

Budynek o powierzchni zabudowy 171 m² pełnił funkcję sklepu i był użytkowany do 2014 roku. Obecnie wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, co stwarza możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb - zarówno handlowych, usługowych, jak i magazynowych.

Dzięki korzystnemu położeniu i dużemu potencjałowi adaptacyjnemu, nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestorów lub przedsiębiorców szukających lokalizacji pod działalność przy ruchliwej trasie.

PARAMETRY DZIAŁKI:

• działka o regularnym kształcie prostokąta
• powierzchnia 2698m2
• numer działki: 219
• działka częściowo ogrodzona
• działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolami MNU, czyli tereny zabudowy jednorodzinnej z usługami. 

MEDIA:

• prąd
• wodociąg 

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.