działka na sprzedaż Mysłowice, 2065 m2

Witam,

mam na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną położoną w Mysłowicach - Starej Wesołej, która znajduje się - według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - na terenach o podwyższonych walorach krajobrazowych i bezpośrednio graniczy z lasem. Działka jest w całości budowlana, za wyjątkiem ok. 1m2 od strony lasu i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka jest w 100% przygotowana do budowy domu, włącznie z mediami, które są wprowadzane wewnątrz działki.

Działka o powierzchni 2065 m2 posiada urządzony wjazd z drogi głównej do bramy wjazdowej i dalej podjazd wgłąb działki do przyszłego domu oraz ogrodzenie. Wykonane zostały przyłącza prądu i wody do działki, na samej działce znajduje się także kanalizacja sanitarna, a gaz jest w drodze głównej (ok. 40m od wjazdu). Sam wjazd został wykonany poprzez wykorytowanie drogi (usunięcie całego humusu) i nawiezienie tłucznia dolomitowego w ten sposób, żeby mogły wjeżdżać nawet pojazdy ciężarowe. Posiadam aktywne umowy na prąd i wodę z Tauronem oraz MPWiK Mysłowice.

Na działce znajduje się drewniany domek letniskowy (wzniesiony w 2023 r.) o powierzchni 24m2, przy czym część zamykana ma ok. 11m2. Domek posiada:
- podciągnięty do wnętrza domku prąd i wykonaną instalację elektryczną z ochroną przeciwporażeniową (rozdzielnica, 2x światło, 3x kontakty wewnątrz, 3x kontakty na zewnątrz)
- orynnowanie podłączane na wiosnę do zbiorników na wodę deszczową,
- drewutnię pełną drewna
- stół i ławy na 10 osób
- kilka regałów i biurko

Aktualnie otwarta część domku została zabezpieczona na zimę grubymi plandekami (widoczne na zdjęciach).
Dodatkowo woda została wprowadzona wgłąb działki i zamontowany został kran. Studnia wodomierzowa znajduje się przy wjeździe i odczyty wykonywane są bezprzewodowo przez MPWiK.

Ogólnie cała nieruchomość jest bardzo zadbana, trawa koszona regularnie (są postawione dwa kompostowniki), domek jest na bieżąco konserwowany drewnochronem. Obok domku znajduje się także niewielki sosnowy zagajnik, grządki (zabezpieczone od spodu siatką na krety), krzewy owocowe, a także widoczny na zdjęciach plac zabaw. W rogu działki znajduje się miejsce na ognisko z urządzonymi siedziskami z opon.

Działka jest w całości ogrodzona siatką panelową firmy Wiśniowski o grubości 5mm (ok. 240 metrów bieżących) z podmurówką, o wysokości całkowitej ok. 180 cm. Zamontowana jest jedna furtka od strony lasu oraz brama wjazdowa stalowa (tymczasowa).

Działka jest doskonale skomunikowna - od drogi DK 86 i autostrady A4 dzieli ją ok. 5 minut jazdy, a do S1 - ok. 10 minut.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki.