działka inna na sprzedaż wejherowski, 1025 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1025 m², położona w malowniczej miejscowości Nadole, zaledwie kilka minut spacerem (ok. 100m) od Jeziora Żarnowieckiego. To idealna propozycja dla osób marzących o nieruchomości w jednej z najbardziej urokliwych części Kaszub.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, zapewniając ciszę, prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

ATUTY:

• zaledwie ok. 100 m od brzegu jeziora,
• działka o regularnym kształcie,
• teren płaski, gotowy do zagospodarowania,
• działka ogrodzona,
• komfortowy dojazd drogą asfaltową, a ostatni odcinek drogą gruntową utwardzoną,
• bliskość Jeziora Żarnowieckiego,
• spokojna, zielona okolica otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi,
• doskonała lokalizacja zarówno pod zabudowę letniskową, jak i inwestycję,
• teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
• media: działka z przyłączem energetycznym, gaz w ulicy Świerkowej, sieć telekomunikacyjna w drodze.

LOKALIZACJA:
Nadole to jedna z najbardziej cenionych miejscowości rekreacyjnych położonych nad Jeziorem Żarnowieckim. Okolica zachwyca pięknem kaszubskiej przyrody, licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi oraz doskonałymi warunkami do uprawiania sportów wodnych.

W pobliżu znajdują się plaże, kąpieliska, restauracje, sklepy oraz przystań żeglarska. Dodatkowym atutem jest realizowana w Nadolu inwestycja Przystań Nadole - nowoczesny kompleks z mariną i infrastrukturą dla miłośników sportów wodnych, co znacząco podnosi atrakcyjność i potencjał inwestycyjny całej okolicy.

Dogodny dojazd do Trójmiasta sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do wypoczynku, jak i zamieszkania przez cały rok.
Najbliższa okolica:

• Lokalizacja działki zapewnia doskonałe miejsce do zamieszkania, całorocznego jak i sezonowo.
• W pobliżu znajduje się wiele atrakcji czynnych sezonowo i całorocznie. Około 200 metrów od działki znajduję się dostępne kąpielisko.
• W sąsiedztwie znajdują się modne restauracje, sklepiki.
• Działka położona jest w bardzo popularnej lokalizacji na Kaszubach, wśród urzekającej pięknem przyrody.

OPIS DZIAŁKI:

• Oferowana nieruchomość ma powierzchnię 1025 m² i charakteryzuje się regularnym kształtem oraz płaskim ukształtowaniem terenu, co pozwala na wygodne zaprojektowanie ogrodu.
• Działka jest ogrodzona oraz objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie 04-ML: 1) - Funkcja podstawowa - Zabudowa Letniskowa 2)- Funkcja dozwolona- Zabudowa Pensjonatowa.

Wybrane zapisy MPZP:

• Wysokość zabudowy max 8,5 m.
• Intensywność zabudowy max 0,3.
• Dach dwu lub wielospadowym o kącie nachylenia od 35%-45%.
• Powierzchnia zieleni: min. 70% z czego 20% pod drzewa i krzewy.
• Linie zabudowy nieprzekraczalne: 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi zbiorczej 39-KDz, dróg wewnętrznych, ciągów pieszo - jezdnych oraz 12 m od lasu.
• Formy zabudowy: wolno stojąca.
• Dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 35-450.
• Kalenica równoległa do drogi, z której projektuje się wjazd na działkę (nie dotyczy istniejącej zabudowy).
• Pokrycie dachówką ceramiczną lub innym materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni, brązu i szarości, strzechą lub gontem.
• Poziom posadzki parteru max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy bliskość natury, jeziora oraz rozwijającą się infrastrukturę turystyczną i rekreacyjną.

Zapraszam na prezentację. Tak atrakcyjne działki w tej lokalizacji nie pojawiają się często.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.