działka inna na sprzedaż Nakło nad Notecią, 12100 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Simple DOM

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,21 HA | PRODUKCJA I USŁUGI | DK10 | BIELAWY / NAKŁO NAD NOTECIĄ

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,21 ha, położona w gmina Nakło nad Notecią, około 3 km od centrum Nakła nad Notecią oraz ok. 25 km od Bydgoszczy.
Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 10, na terenie skupiającym zabudowę komercyjną i przemysłową. Lokalizacja oraz przeznaczenie terenu sprawiają, że jest to propozycja skierowana przede wszystkim do przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, magazynową, handlową lub usługową.

PRZEZNACZENIE W MPZP
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jej zasadnicza część oznaczona jest symbolem 15 P,U – teren zabudowy produkcyjnej i usługowej.

Plan daje możliwość realizacji inwestycji o szerokim profilu, dzięki czemu nieruchomość może sprawdzić się m.in. pod:

• hale produkcyjne,
• magazyny i obiekty składowe,
• zakład produkcyjny lub fabrykę,
• obiekty usługowe,
• salony sprzedaży i działalność handlową.

Zgodnie z dokumentacją planistyczną dla terenu 15 P,U przewidziano m.in. maksymalną intensywność zabudowy 0,6, a powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni nieruchomości. Dopuszczalna wysokość budynków wynosi od 6 do 12 m. Dokument określa również minimalną powierzchnię nieruchomości na 5000 m² oraz minimalną szerokość działki 45 m.

MEDIA I DOJAZD
Działka jest niezabudowana, płaska i uzbrojona, co znacząco ułatwia przygotowanie terenu pod przyszłą inwestycję.
Dostępne media:
• energia elektryczna – aktualnie 70 kW, z możliwością zwiększenia mocy
• wodociąg miejski
• kanalizacja

Dużym atutem nieruchomości jest dojazd drogą asfaltową oraz dostęp dróg asfaltowych z trzech stron działki. Lokalizacja umożliwia również dojazd samochodów ciężarowych/TIR.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• powierzchnia 1,21 ha
• MPZP – teren produkcyjno-usługowy P/U
• położenie przy DK10
• ok. 3 km od centrum Nakła nad Notecią
• ok. 25 km od Bydgoszczy
• teren płaski i niezabudowany
• pełne uzbrojenie
• energia elektryczna 70 kW z możliwością zwiększenia
• wodociąg i kanalizacja
• asfaltowy dojazd
• drogi asfaltowe z trzech stron
• możliwość dojazdu TIR
• sąsiedztwo terenów i obiektów komercyjno-przemysłowych

To nieruchomość z dużym potencjałem dla firmy poszukującej miejsca pod nową siedzibę, zakład produkcyjny, centrum magazynowe, obiekt handlowy lub usługowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Cena wynosi 1 089 000 zł Ostateczna cena jest do negocjacji
Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, proszę o kontakt w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Z poważaniem,
Klaudia Przybylska Grupa Simple



Simple Dom jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji.
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM