działka inna na sprzedaż Namysłów, 1128 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Ireneusz Kosikowski

Na sprzedaż działka budowlana ~11 arów - spokojna wieś, sielska okolica. Smogorzów, 10 min. od Namysłowa.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni około 11 arów, położoną w malowniczej, spokojnej wsi - Smogorzów.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu pól uprawnych, pojedynczych domów jednorodzinnych oraz niewielkiej, urokliwej stajni z końmi - idealna propozycja dla miłośników natury i życia z dala od miejskiego zgiełku.

Opis działki:

powierzchnia: ok. 11 arów (1128 m²),

teren płaski, dobrze nasłoneczniony, gotowy pod zabudowę,

dojazd do działki drogą utwardzoną - zapewniony całoroczny dostęp,

media w zasięgu - prąd, woda,

działka w kształcie zbliżonym do kwadratu.

Lokalizacja i otoczenie:

spokojna wieś z luźną zabudową,

sąsiedztwo: pola, kilka domów jednorodzinnych, niewielka stajnia - cisza, przestrzeń i kontakt z naturą,

w okolicy możliwość spacerów oraz innych form wypoczynku

dogodny dojazd do najbliższego miasta - Namysłów ok. 10 min.

To idealne miejsce na budowę domu całorocznego lub letniskowego - dla osób ceniących sobie spokój, piękno wiejskich krajobrazów i życie w rytmie natury.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy (MPZP - teren S.1MN):

działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ,

możliwość remontu, przebudowy i odbudowy budynków gospodarczych i inwentarskich dla potrzeb rolnych, hodowlanych i ogrodniczych,

dopuszczalna również przebudowa istniejących budynków wielorodzinnych (jeśli występują na terenie),

intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,6 ,

maks. powierzchnia zabudowy: 40% ,

min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% ,

wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m ,

dach stromy (dla budynków mieszkalnych).

Uzbrojenie terenu i infrastruktura:

woda - z sieci wodociągowej,

kanalizacja sanitarna - dostępna, zgodnie z przepisami odrębnymi,

energia elektryczna - z sieci elektroenergetycznej lub z OZE,

gaz - z sieci gazowej lub indywidualnie,

ciepło - z nisko- lub bezemisyjnych źródeł ciepła.

Warunki środowiskowe i kulturowe:

teren zaliczony do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pod względem dopuszczalnego poziomu hałasu,

ograniczenia w strefie ochrony sanitarnej cmentarza (jeśli dotyczy),

możliwe występowanie ochrony konserwatorskiej - należy zachować historyczny układ i detale architektoniczne (jeśli działka objęta ochroną - szczegóły na życzenie).

Powyższe informacje dot. MPZP mogą podlegać aktualizacji.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Magdalena Wrzesińska

(+48) 60

(+48)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo