działka inna na sprzedaż Namysłów, 6974 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Ireneusz Kosikowski

Teren produkcyjny o pow. 6974m2 zlokalizowany w Wołczynie przy ul. Fabrycznej i Opolskiej• POTENCJAŁ INWESTYCYJNY!

HISTORIA

W przeszłości obiekt stanowił zespół rzeźni miejskiej, a także część administracyjną i mieszkalną. Główny budynek kompleksu to była ubojnia powstały w 1904r. wzniesiony z czerwonej cegły nawiązujący do neogotyku. Na froncie budynku od strony ulicy Fabrycznej zachowały się dwie płaskorzeźby : herb - głowa woła z dwoma skrzyżowanymi toporami oraz płaskorzeźba baranka zmartwychwstałego.

W latach 80-tych XX wieku rozbudowano kompleks o budynki produkcyjne.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość obejmuje działki 340/3 oraz 340/10 o łącznej powierzchni 6974m2 zabudowana jest budynkami produkcyjnymi, magazynowymi i biurowymi. Teren niezagospodarowany, porośnięty drzewami samosiejkami i dziką roślinnością. Dojazd zarówno od strony ul. Fabrycznej i ul. Opolskiej.

Szczególną uwagę warto zwrócić na budynek mieszkalny i podkreślić atrakcyjność jego tego budynku. Obecny właściciel zadbał o wykonanie nowych okien, które zostaną przekazane nowemu właścicielowi celem wymiany. Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 300m2, kilka kondygnacji, które po remoncie przywrócą obiekt do dawnej świetności. Ciekawa bryła budynku i okna na wszystkie kierunki świata pozwalają na wiele możliwości aranżacyjnych.

Obecnie wszystkie budynki są nieużytkowane i wymagają w znacznej części remontu.

POZOSTAŁE INFORMACJE

Uzbrojenie terenu - sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tereny oznaczone są symbolem S - tereny zabudowany składowo-magazynowe i transportowo - sprzętowe.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w woj. opolskim w centralnej części. Optymalne połączenie obiektu z centrum Wołczyna, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej oraz dobre połączenie z dużymi miastami to największe atuty nieruchomości.

Odległości:

Opole - 48km

Olesno - 35km

Kępno - 33km

Wrocław - 88km

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży

(+48) 60

(+48)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo