działka inna na sprzedaż Namysłów, 1049 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Ireneusz Kosikowski

Blisko natury, daleko od zgiełku - działki budowalne w malowniczej lokalizacji w Rogalicach, gm. Lubsza.

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Rogalice , gmina Lubsza , powiat brzeski . Idealne pod budowę domu jednorodzinnego - cicha, zielona okolica z łatwym dostępem do niezbędnych mediów.

Powierzchnie działek:

Działka nr 63/3 - 1049 m²

Działka nr 63/4 - 1038 m²

Przeznaczenie :

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Lubsza (uchwała nr XXV/252/2005), działki oznaczone są symbolem: 16.21.MJ - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dodatkowo:

Obszar Chronionego Krajobrazu "Lasy Stobrawsko-Turawskie"

strefa rolnicza

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 16.21.MJ ustala się:

1. przeznaczenie ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy ustala się:

1) ustawienie budynków w stosunku do ulicy dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy: szczytowe,

2) wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych - od 6 m, do 9 m,

b) dla garaży i budynków gospodarczych do 6 m;

3) dachy strome wielospadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia od 35º do 45º, dla budynków w strefie ochrony konserwatorskiej od 40º do 50º, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub czarnym, nie dotyczy obiektów o wartościach kulturowych oznaczonych na rysunku planu.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu ustala się:

1) wielkość pokrycia działki zabudową - do 30 % powierzchni działki,

2) warunki podziału terenów na działki budowlane - powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - od 600 m2 .

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie ochrony środowiska ustala się - 2 klasa standardu akustycznego.

🔌 Media: prąd, woda, kanalizacja - w pobliżu

✅ Działki mają regularny kształt.

🏡 Spokojna okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Dogodny dojazd do Brzegu, Lubszy, Namysłowa czy Opola.

💰 Cena: 70 000 zł za jedną działkę

Nie zwlekaj - idealne miejsce na Twój dom w otoczeniu natury!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oględziny.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto) za każdą nabywaną nieruchomość.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Martyna Osyp Kierownik Zespołu Sprzedaży

(+48) 60

(+48)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo