działka inna na sprzedaż Nasielsk, 4002 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA KLIENT SPRZEDAJĄCY - BEZ PROWIZJI

Działka inwestycyjna 4002 m² – Nasielsk, ul. Kolejowa

Jeśli szukasz miejsca pod rozwój działalności gospodarczej w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta, ta nieruchomość może być interesującą propozycją.

Działka położona przy ul. Kolejowej w Nasielsku daje możliwość realizacji inwestycji związanej z rzemiosłem produkcyjnym lub usługami, z dodatkową opcją funkcji mieszkaniowej dla właściciela.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 4002 m²

• działki ewidencyjne: 986 i 987

• oznaczenie w MPZP: 14RZ, 15RZ, 16RZ

• przeznaczenie: rzemiosło produkcyjne oraz usługi

• powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%

• możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej dla właściciela

• jedna księga wieczysta – brak obciążeń

Przeznaczenie w planie miejscowym

Zgodnie z zapisami planu miejscowego teren przeznaczony jest pod obiekty rzemiosła produkcyjnego oraz działalność usługową.

Dopuszczalne są różne formy działalności rzemieślniczej, pod warunkiem że nie należą do przedsięwzięć znacząco oddziałujących na środowisko.

Plan dopuszcza również funkcję mieszkaniową dla właściciela obiektu, w formie:

• mieszkania wydzielonego w budynku usługowym lub produkcyjnym

• wolnostojącego budynku mieszkalnego

To rozwiązanie często wybierane przez właścicieli warsztatów, zakładów usługowych czy niewielkich firm produkcyjnych.

Parametry działki

• kształt: prostokąt

• szerokość od drogi: ok. 17 m

• teren: płaski

• działka nieogrodzona

Takie parametry pozwalają na elastyczne zaplanowanie zabudowy oraz strefy manewrowej lub parkingowej.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość znajduje się w Nasielsku przy ul. Kolejowej, w otoczeniu pustych działek oraz zabudowy mieszkaniowej.

Atuty lokalizacji:

• asfaltowa droga gminna prowadząca do działki

• stacja kolejowa Nasielsk – ok. 2 km

• wygodny wyjazd na drogi regionalne

Dzięki temu działka może być dobrym miejscem dla działalności wymagającej sprawnego transportu i dojazdu pracowników.

Media

W drodze przy działce znajdują się:

• prąd

• woda

• kanalizacja

Działka o powierzchni ponad 4000 m² daje duże możliwości zagospodarowania – od warsztatu lub zakładu rzemieślniczego, po działalność usługową z zapleczem magazynowym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM