działka inna na sprzedaż łowicki, 8000 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Do sprzedania grunt rolny w miejscowości Nieborów, położony w bliskim sąsiedztwie Arkadii oraz Restauracji Oberża Pod Złotym Prosiakiem. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkaset metrów od Bolimowskiego Parku Krajobrazowego, w pięknej, spokojnej okolicy, otoczonej domkami jednorodzinnymi.

Działka graniczy z gruntami rolnymi oraz brzozowym lasem, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą. Teren przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową a także zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. To doskonała lokalizacja dla osób szukających miejsca do życia w cichej okolicy, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub usługowej w obrębie nieruchomości.

Działka może być wykorzystana na cele mieszkalne, jak i komercyjne, oferując szerokie możliwości inwestycyjne.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Łowicki, Gmina Nieborów, miejscowość Nieborów,
• Identyfikator działki (Teryt): 100509_2.0016,

• Klasy gleby: RV, WRV,

• Konieczność dociągnięcia mediów ok. 5 m,

• KW: jest, brak obciążenia,

• Toczące się postępowania administracyjne: brak,

• Dojazd: dostęp do drogi publicznej - asfaltowej z dwóch stron.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XI/59/2011 RADY GMINY NIEBORÓW z dnia 21 czerwca 2011 r.,
• Oznaczenie w planie "16.23.MRj" i "16.187.MNu",
• Przeznaczenie terenu "16.23.MRj": zabudowa zagrodowa z funkcją mieszkaniowo-usługową,

• Przeznaczenie terenu "16.187.MNu": zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.

Główne zalety nieruchomości:

• Piękne widoki i świeże powietrze, w nocy piękne gwiaździste niebo, dużo natury wokół nieruchomości,

• Dodatkowym atutem jest niedalekie sąsiedztwo malowniczej okolicy Rezerwatu Przyrody Rawka i Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.

Teren działki ze względu na brak zabudowań w koło zapewnia prywatność, bardzo wygodny dojazd do:

• centrum Warszawy - 79 km – ok. 1 godziny,

• centrum Łodzi – 61 km – ok. 1 godziny,

• centrum Łowicza – 11 km – 10 minut,

• centrum Skierniewic - 18 km - 20 minut.

W bliskiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura. Do najbliższego marketu jest 1 km, restauracja, szkoły, kościół, przychodnia zdrowotna, mechanika pojazdowa, usługi kosmetyczne, stacja paliw znajdują się w odległości od 1 km do 4 km, dojazd do centrum Nieborowa zajmuje 1 minutę. Bardzo dużą wartością dodatnią jest łatwość dojazdu oraz bliskość stacji PKP w Łowiczu oraz w Skierniewicach - ok. 10-20 minut. Regularnie kursują autobusy do i z Skierniewic, jak i Łowicza, skąd można dojechać pociągiem do Łodzi czy Warszawy.

Istnieje możliwość podziału. Właściciel jest w trakcie podziału nieruchomości na mniejsze działki.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

English description:

Agricultural land for sale in Nieborów, located in close proximity to Arkadia and the Oberża Pod Złotym Prosiakiem Restaurant. The property is located just a few hundred meters from the Bolimowski Landscape Park, in a beautiful, peaceful area, surrounded by single-family houses.

The land borders agricultural land and a birch forest, which provides a unique contact with nature. The area is zoned for homestead development and also for single-family housing with services. This is an excellent location for those looking for a place to live in a quiet area, with the possibility of business or service activities within the property.

The plot can be used for residential as well as commercial purposes, offering a wide range of investment opportunities.

Basic data about the investment land:

• Location: Łódzkie Province, Łowicki County, Nieborów Municipality, Nieborów township,
• Plot ID (Territory): 100509_2.0016,

• Soil Classes: RV, WRV,

• Connected utilities approx. 5 m,

• Land Register: there is, no encumbrance,

• Pending Administrative Proceedings: none,

• Access: access to public road - asphalt from two sides.

Planning status:

• MPZP Resolution No. XI/59/2011 OF THE COUNCIL OF THE COUNTY OF NIEBORÓW dated June 21, 2011,
• Plan designation "16.23.MRj" and "16.187.MNu",
• Purpose of area "16.23.MRj": homestead development with residential and service functions,

• Purpose of area "16.187.MNu": single-family residential development with services.

Main advantages of the property:

• Beautiful views and fresh air, beautiful starry sky at night, lots of nature around the property,

• Additional advantage is the close proximity to the picturesque area of the Rawka Nature Reserve and Bolimowski Landscape Park.

The area of the plot due to the lack of buildings in the circle provides privacy, very convenient access to:

• the center of Warsaw - 79 km - about 1 hour,

• the center of Lodz - 61 km - about 1 hour,

• the center of Łowicz - 11 km - 10 minutes,

• the center of Skierniewice - 18 km - 20 minutes.

In the near vicinity there is full infrastructure. To the nearest market is 1 km, restaurant, schools, church, health clinic, vehicle mechanics, beauty services, gas station are located from 1 km to 4 km, access to the center of Nieborow takes 1 minute. A very great positive value is the ease of access and proximity to the railway station in Lowicz and Skierniewice - about 10-20 minutes. There are regular buses to and from Skierniewice, as well as Łowicz, from where you can take a train to Lodz or Warsaw.

There is a possibility of division. The owner is in the process of dividing the property into smaller plots.

.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Siedlisko,
• Szerokość działki : 27,00 m
• Długość działki : 300,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Tak
• Klasa gleby : V,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 6,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 2
• Maks. powierzchnia zabudowy : 30 %
• Pow. biologicznie czynna : 50 %

Prąd

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 10 m

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 10 m
• Rodzaj : Brak,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Brak
• Rodzaj : Brak,

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Brak

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 10

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Gminna
• Szerokość drogi : 6,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność