działka inna na sprzedaż nowodworski, 2411 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atuty

• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
• Wysoka Intensywność Zabudowy
• Bliskość natury i cisza
• Dostęp do trasy S7

Nieruchomość
Działka 2411 m² w Niedźwiedzicy, gmina Stegna, ma trójkątny kształt i jest objęta gotowym MPZP. Plan zezwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. Media (prąd i woda) są zlokalizowane przy granicy działki.

Kluczowe Parametry Zabudowy (Teren MN/U-5)
Poniżej znajdziesz najważniejsze dane techniczne wynikające z planu, które eliminują formalności. Plan ten pozwala na optymalne wykorzystanie działki pod budowę.

1. Maksymalna Powierzchnia Zabudowy: 35%
2. Maksymalna Wysokość Budynku: 10 m
3. Maksymalna Liczba Kondygnacji: 2 (w tym poddasze użytkowe)
4. Minimalna Powierzchnia Biologicznie Czynna: 30%
5. Forma Zabudowy: Wolnostojąca lub połączona z budynkiem gospodarczym

• Prąd (przy granicy działki)
• Woda (przy granicy działki)

Lokalizacja
Niedźwiedzica w Gminie Stegna zapewnia spokojne otoczenie w bliskości natury Żuław Wiślanych. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących ciszę, ale potrzebujących łatwego dojazdu. Sprawną komunikację z Trójmiastem gwarantuje szybki dostęp do trasy S7.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.