działka inna na sprzedaż legionowski, 1100 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Izabelin koło Nieporętu - atrakcyjna działka pod budowę dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z możliwością budowy domów dwulokalowych (czterech lokali) dla rodzin zmęczonych hałasem, korkami i zgiełkiem dużego miasta. Działka jest położona na spokojnym osiedlu pod Nieporętem blisko Puszczy Słupeckiej, niedaleko Kanału Królewskiego, w odległości ok. 4 km od granicy Warszawy i ok. 20 km – 30-35 minut od Centrum Warszawy.

Teren działki jest położony w XII linii zabudowy, przy drodze gruntowej w odległości ca 155 m od ulicy asfaltowej (ulica Jesionowa), wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. Działka idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy. Działka jest wydzielana z większego terenu, który może być wykorzystany pod osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej.

W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, basen, przystanek autobusowy (linia L-8 w odległości 400 m i linie 705 i 735 w Stanisławowie), przystanek SKM w Nieporęcie.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Nieporęt, miejscowość Izabelin,

• Identyfikator działki (Teryt): 140803_2.0006,

• Numer działki przed podziałem: 11/3,

• Projektowany numer działki: 11/19,

• Powierzchnia projektowana: 1 100 mkw.,

• Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, łąka,

• Media: wodociąg miejski ca 560 m, linia energetyczna ca 170 m,

• Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń,

• Na działce nie ma zabudowy.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XI/63/2015 Rady Gminy Nieporęt z dnia 27 lipca 2015 r.,

• Oznaczenie w planie "MN/U",

• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa,

• Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,7.

Działka jest idealna dla rodziny z dziećmi, osób lubiących naturę i wodę, ceniących ciszę i spokój czy entuzjastów ekologicznego stylu życia.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Izabelin near Nieporęt - attractive plot for the construction of two single-family semi-detached houses with the possibility of building two-family houses (four units) for families tired of noise, traffic jams and hustle and bustle of the big city. The plot is located in a quiet neighborhood near Nieporęt close to the Słupecka Forest, near the Royal Canal, at a distance of about 4 km from the border of Warsaw and about 20 km - 30-35 minutes from the center of Warsaw.

The plot is located in the XII building line, on a dirt road at a distance of ca 155 m from the asphalt street (Ash Street), among modern single-family housing and undeveloped land. The plot is ideal for building a house for a family with children wishing to live in an interesting and peaceful neighborhood with good access to Warsaw. The plot is separated from a larger area that can be used for single-family detached or semi-detached housing developments.

Nearly there is an elementary school, kindergarten, grocery stores, several restaurants, cafes, a swimming pool, a bus stop (line L-8 at 400 m and lines 705 and 735 in Stanislawów), an SKM stop in Nieporęt.

Basic data about the plot:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowski County, Nieporęt Municipality, Izabelin township,

• Plot ID (Territory): 140803_2.0006,

• Plot number before subdivision: 11/3,

• Projected plot number: 11/19,

• Projected area: 1,100 sqm,

• Plot shape: flat, not wooded, meadow,

• Media: city water supply ca 560 m, power line ca 170 m,

• Land Register: established, property without encumbrances,

• There is no development on the plot.

Planning status:

• MPZP Resolution No. XI/63/2015 of the Municipal Council of Nieporęt dated July 27, 2015,

• Designation in the plan "MN/U",

• Designation of the area: single-family residential and commercial development,

• Development intensity ratio: maximum 0.7.

The plot is ideal for a family with children, people who like nature and water, who appreciate peace and quiet or ecological lifestyle enthusiasts.

The plot is ideal for a family with children, people who like nature and water, who appreciate peace and quiet or ecological lifestyle enthusiasts.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi,
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 29,00 m
• Długość działki : 40,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Działka narożna : Nie
• Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Brak,
• Kanalizacja : Brak,
• Gaz : W drodze
• Co miejskie : Nie
• Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność