działka na sprzedaż Siemianice, 1590 m2

Na sprzedaż dwie działki budowlane (73/1 – 795m²; 73/2 – 795m²) o łącznej powierzchni 1590m² ujęte w jednej księdze wieczystej. Wydane WZ na 2 domy, 4km od Słupska, Niewierowo/Siemianice.

NIEWIEROWO

Niewierowo to miejscowość, która od kilku lat bardzo dynamicznie się rozwija. Ze względu na otaczającą przyrodę, jak i infrastrukturę, cieszy się coraz większym zainteresowaniem wśród kupujących.

Okolica bardzo cicha i spokojna. W najbliższym otoczeniu rozległe tereny zielone – do Nadleśnictwa Ustka ok. 1,5km. Nowy plac zabaw dla dzieci, zaledwie 100m od działki.

LOKALIZACJA

Atrakcyjna lokalizacja! Zaledwie 4km do granicy miasta Słupsk, 6km od ścisłego centrum miasta.

W centrum Siemianic (ok. 2km) liczne punkty handlowo – usługowe, przedszkole, szkoła, urząd, przychodnia, Biedronka, Dino, stacje benzynowe. Sąsiedztwo działek stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Do Ustki zaledwie 15km.

DZIAŁKA

Grunt składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1590m²

- działka nr 73/1 – 795m²,

- działka nr 73/2 – 795m²,

Grunt płaski, nasłoneczniony, z przestrzennym widokiem, bez podmoknięć i stania wody, wyrównany, przygotowany do rozpoczęcia prac budowlanych. Dla działki wykonano już badania geologiczne podłoża, co jest niezbędne do przygotowania projektu i rozpoczęcia robót budowlanych.

Wjazd na działkę od strony północnej, taras i ogród od strony południowej dla obu domów, co jest kolejnym atutem tej działki.

WARUNKI ZABUDOWY

Wydane warunki zabudowy na 2 budynki mieszkalne jednorodzinne lub budynek bliźniaczy.

Budynki mogą być podpiwniczone i posiadać poddasze użytkowe.

Dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci 40-45°, dopuszczalne dachy wielospadowe.

Powierzchnia zabudowy 25% (do 200m² łącznie z garażem dla każdej działki).

Garaż może być wbudowany, przybudowany lub wolnostojący.

DODATKOWE INFORMACJE

Media w drodze: sieć energetyczna, sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa,

sieć gazowa (wydane oświadczenie z gazowni zapewniającej o możliwości przyłączenia do sieci gazowej).

Media blisko obu działek, w związku z tym koszty uzbrojenia działek będą niższe.

Dojazd do działki: działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej-powiatowej nr 39.144, dojazd drogą gminną asfaltową z chodnikiem do obu działek.

Księga wieczysta: pełna własność, brak obciążeń.

Działka idealna pod projekt inwestycyjny lub lokatę kapitału poprzez zrealizowanie zabudowy na jednej działce pozostawiając drugą do dalszej odsprzedaży.

SPRZEDAŻ

Cena: 135 zł/m2 brutto

Cena do negocjacji.
Możliwość sprzedaży działek osobno.

Szczegółowe informacje pod nr. + 51

Zapraszam do kontaktu!

OFERTA PRYWATNA

Zamieszczone na naszej stronie ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ma charakter jedynie informacyjny, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie