działka inna na sprzedaż gdański, 1398 m2

Oferta sprzedaży od Lindner i Partnerzy

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością gruntową znajdującą się w Nowej Wsi Przywidzkiej o powierzchni niespełna 1400 m2. 

Nieruchomość w malowniczo położonym miejscu, w sąsiedztwie lasu. Dojazd do działki utwardzoną drogą gruntową. 

Obszar na którym znajduje się nieruchomośc objęty jest MPZP  - Uchwała XXXIX/283/09 Rada Gminy Przywidz, karta terenu 14-MN.

Zgodnie z MPZP teren przeznaczono na zabudowę mieszkalną jednorodzinną, Dopuszcza się również nieuciążliwe usługi o powierzchni nieprzekraczającej 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na działce.

Parametry wskazane w MPZP:
1. Wysokość zabudowy: max. 10,0m.
2. Procent zabudowy działki: max. 25%.
3. Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 45%.
4. Linie zabudowy:
nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8m od linii rozgraniczających drogi
lokalnej KDL oraz 6 m od drogi KDD i KDW,
5. Formy zabudowy: wolnostojąca.
6. Liczba kondygnacji: dla budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna.
7. Geometria dachu: dla budynków mieszkalnych - dachy symetryczne dwuspadowe, o kącie nachylenia 35-45o . Dla budynków gospodarczych i garażowych - dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 25-45o. Główna kalenica dachu budynku mieszkalnego i usługowego równoległa bądź prostopadła do frontu działki.
8. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowym.
9. Poziom posadzki parteru: max. 1,0 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku
10. Zakazuje się budowania ogrodzeń betonowych prefabrykowanych.
11. Kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów.

Zapraszam na prezentację

Korzystając z usług Lindner i Partnerzy zyskujesz:
- rzetelną obsługę oraz zaangażowanie 7 dni w tygodniu,
- dostęp do ofert niepublikowanych,
- finansowanie zakupu nieruchomości,
- pomoc specjalistów - prawników, architektów, firm budowlanych.

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.