działka inna na sprzedaż Nowa Wola, 939 m2

Oferta sprzedaży od Lompert Premium Real Estate

Działka o powierzchni ponad 939 m2 nieopodal trasy szybkiego ruchu przy ulicy Postępu w Lesznowoli obręb Nowa Wola. Działka idealnie nadaje się pod zabudowę usługowo-mieszkalną.  

Dodatkowe informacje:
Działka o powierzchni 939 m2 stanowi prostokąt z dojazdową drogą gminną. Działka posiada przyłącza kanalizacji. Teren jest płaski niezabudowany i nieogrodzony.

Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
1) Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowa w tym usługi publiczne,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
b) dopuszczalne:
- zieleń urządzona, wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw,
zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, parkingi, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe.
2) Warunki, zasady i zagospodarowania terenu:
a) na każdej z działek budowlanych ustala się lokalizację maksymalnie 1 budynku mieszkalnego wolnostojącego z zachowaniem pozostałych ustaleń planu;
c) zakazuje się nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej;
d) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01;
e) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 1,00;
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 30 %;
g) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 70 % w stosunku do powierzchni działki budowlanej;
h) maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 12 metrów;
i) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów;
j) zadaszenia zabudowy w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych, dopuszcza się dachy płaskie przy realizacji zabudowy usługowej;
m) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania:
- min. 2 miejsca do parkowania na jeden lokal mieszkalny,
- min. 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania,
a) minimalna powierzchnia działki nie mniej niż 900 m2; 

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.