działka inna na sprzedaż kartuski, 1552 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Absolutnie wyjątkowa działka, ze spektakularnym widokiem na jezioro Ostrzyckie, położona ok 50 metrów od linii brzegowej.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Nowe Czaple - jest to wieś  położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca, w pobliżu jezior Ostrzyckiego i Sołeckiego, na obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Nieopodal znajduje się leśny rezerwat przyrody - Ostrzycki Las.

Działka zachwyca swoim położeniem - zlokalizowana jest na wzgórzu, z którego rozpościera się malowniczy widok na panoramę jeziora Ostrzyckiego. W sąsiedztwie znajdują się również jezioro Sołeckie.

Odległości:
Jezioro Ostrzyckie - 50m,
do Kościerzyny - 20 km,
do Gdańska - 49 km,
do Kartuz - 17 km

Nieruchomość

• Działka rekreacyjno-usługowa o powierzchni 1552 m2, z cudownym widokiem na jezioro, położona w sercu Kaszub.
• Nieruchomość ma nieregularny kształt. Ukształtowanie terenu jest lekko nachylone. Działka nie jest ogrodzona.
• Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd do działki drogą gruntową.
• W ewidencji gruntów oznaczona jako Rola - R.kl.V i VI.
• Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 1UT - teren usług turystyki.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz gospodarowania terenu:

• nieprzekraczalne linie zabudowy - 100 m od linii brzegu jeziora Ostrzyckiego, od lasu należy zachować odległość obiektów budowlanych zgodnie z przepisami odrębnymi,
• wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 25%,
• wskaźnik intensywności zabudowy - minimalny 0,05, maksymalny 0,5,
• powierzchnia biologicznie czynna - minimalna 60%,
• wysokość zabudowy - dla budynków usługowych - maksymalna 10,5 m, maksymalnie 2 kondygnacje, w tym druga w formie poddasza,
• geometria głównych połaci dachu - dla budynków usługowych - dachy dwuspadowe symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 35 stopni do 45 stopni,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 1500m2,

Media:
prąd - w drodze dojazdowej przy działce,
woda - w niedalekiej odległości, dopuszcza się ujęcie własne,

Atuty

• Niepowtarzalna lokalizacja nieruchomości,
• Cudowny widok na jezioro,
• Położenie 50m od linii brzegowej,
• Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
• Idealne miejsce do relaksu, miejsce zapewniające cisze i spokój.

Szukasz wyjątkowej działki w samym sercu Kaszub, w sąsiedztwie lasu, z przepięknym widokiem na jezioro, ta oferta jest dla Ciebie!
Zapraszam do kontaktu!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.